Актуальный лот для профессиональных инвесторов: права требования АО «Россельхозбанк» по обязательствам ООО «Цифровые системы безопасности» (ИНН 0705006322) и поручителя.
По состоянию на 1 апреля 2026 года общий объём уступаемых прав составляет 65 469 852,31 рубля, в том числе:
● основной долг – 26 936 151,78 рубля;
● проценты – 35 341 680,86 рубля;
● комиссии – 3 192 019,67 рубля.
Итоговый размер прав (с указанием основного долга, процентов, комиссий, неустоек и прочих расходов) определяется филиалом банка на дату начала торгов и уточняется на дату перехода прав путём дополнительного соглашения.
В составе уступаемых прав есть основной актив, который представляет инвесторский интерес:
7 земельных участков в г. Нальчик, ул. Кирова (оспариваются в рамках дела о банкротстве №А20-6067/2019). На части участков уже возведены многоквартирные жилые дома (сданные, строящиеся, на стадии котлована).
1. Участок 07:09:0104019:461
Ответчик: ООО СК «5 Звезд»
Стадия: МКД 12 эт., 2 блока, сдан, заселён
Владелец: общая долевая собственность жильцов МКД
2. Участок 07:09:0104019:459
Ответчик: ООО СК «5 Звезд»
Стадия: МКД 12 эт., 2 блока, сдан, заселён
Владелец: Ойтова Роза Залимовна
3. Участок 07:09:0104019:464
Ответчик: ООО СК «7 Вершин»
Стадия: МКД 14 эт., 1 блок, завершение строительства
Владелец: Бухуров Муртаз Адамович
4. Участок 07:09:0104019:480
Ответчик: ООО СК «7 Вершин»
Стадия: котлован, подготовка к строительству
Владелец: супруга + 3 несовершеннолетних детей (наследники умершего Карданова Мурата Валерьевича)
5. Участок 07:09:0104019:456
Ответчик: ООО ФСК «Потенциал»
Стадия: МКД 10 эт., 2 блока, сдан, заселён
Владелец: ООО ФСК «Потенциал»
6. Участок 07:09:0104019:457
Ответчик: ООО «Строй-мир»
Стадия: МКД 11 эт., 5 блоков, ввод в эксплуатацию
Владелец: ООО «Строй-мир»
7. Участок 07:09:0104019:458
Ответчик: ООО «Строй-гарант»
Стадия: застроено 3–4 этажа, строительство продолжается
Владелец: ООО «Ренссанс Строй»
Ключевая информация по оспариванию:
● По участкам 07:09:0104019:459 и 07:09:0104019:461: постановление кассационной инстанции от 11.03.2026 об отказе Банку в удовлетворении жалобы.
● По остальным участкам судебные заседания назначены на апрель–май 2026 года, проводятся оценочные экспертизы (в т.ч. по участкам 464 и 480).
● В случае удовлетворения исков имущество возвращается в конкурсную массу ООО «Цифровые системы безопасности», вырученные средства направляются на погашение требований кредиторов (включая приобретателя прав).
Дополнительные активы в составе лота (справочно, не уступаются)
● Поручительство физического лица – Березгов Хасанби Хасанович (умер 04.01.2022, исполнительное производство прекращено определением суда от 11.02.2025).
● Поручительство / залог юридического лица – ООО Торговый дом «Мидас» (банкротство с 28.12.2018, конкурсное производство, имущество реализовано).
Права требования к указанным поручителям не уступаются.
Инвестиционный потенциал
● Права требования Банка уже включены в третью очередь реестра кредиторов должника в сумме 105,4 млн руб.
● Удовлетворение исков об оспаривании сделок с земельными участками в центре Нальчика может существенно увеличить объём конкурсной массы, направляемой на расчёты с кредиторами.
Аукцион
Начальная цена: 65 469 852 рублей
Приём заявок до: 18.05.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/prava-trebovaniya-ao-rosselkhozbank-/