Итак, вечного ремонта не существует – это база. Мы говорим лишь о том, что можно переделывать ремонт раз в 5 лет, потому что жизнь его «убила», или же спокойно жить в квартире или доме с качественным ремонтом и иметь возможность периодически реставрировать что-то, а не переделывать всё от и до.
Обновляемое напольное покрытие
Даже самое стойкое покрытие всё равно протрётся, весь вопрос в сроках. Но, независимо от цены материала, износ быстрее всего становится заметен в зонах повышенной нагрузки. Это все проходные участки и места, где так или иначе мы больше всего «топчемся». Например, в кухне это вся зона вдоль модулей с рабочей поверхностью, сюда же можно отнести покрытие в обеденной зоне, участки пола возле дивана или кресел. Словом, износ очень часто происходит точечный, а вот менять некоторые покрытия приходится целиком.
Самое долговечное покрытие по совокупности факторов – это паркет или инженерная доска, просто по причине возможности отциклевать пол и заново покрыть маслом. Когда декоративное покрытие стирается или повреждается у ламината или плитки, их нельзя отреставрировать, только заменить. Каковы шансы, что вы сможете несколько лет подряд хранить где-то запас ламината и плитки нужного оттенка? Правда, многие считают, что им будет выгоднее разобрать старое покрытие из ламината и постелить новый ламинат хорошего качества. Строго говоря, с точки зрения потраченных денег вы мало что сэкономите, но расходы будут растянуты по времени, поэтому кому-то такой вариант и правда выгоден.
Ремонтопригодность
Вы удивитесь, но сейчас есть множество решений, которые в принципе не являются ремонтопригодными. Это как с техникой: есть то, что можно разобрать, заменить изношенные детали, собрать и пользоваться дальше, а есть, например, встроенные кофемашины, в которых всё состоит из неразборных модулей, и вам придется менять целиком модуль, который стоит дорого, хотя проблема в маленькой детальке внутри него. Почему нельзя разобрать и заменить деталь? Да потому что их не существует в природе. В ремонте это могут быть современные люстры с несменными лампами или смесители, в которых невозможно заменить керамический картридж. Сюда же можно добавить сложную фурнитуру вроде электропривода для открытия фасадов, замена петель куда проще и дешевле, да и при отключении света вы не лишитесь доступа к родному холодильнику.Поэтому, покупая люстру за десятки тысяч рублей, убедитесь, что сгоревшая лампочка не станет поводом для покупки новой.
Краска вместо обоев
Здесь мы не скажем ничего нового – и краска, и обои постепенно выгорают, покрываются пятнами, нуждаются в обновлении. Вот только колеровка по системе RAL доступна вам в любой момент, вы всегда можете купить точно такой же оттенок краски (это важно, например, когда мебель покрыта эмалью в тон стен и перекрашивать еще и фасады вы не хотите), но не сможете просто взять и переклеить обои в одном месте. Поэтому, краска остается самым простым способом поддерживать приличное состояние ремонта с минимальными усилиями и вложениями средств.
Ревизионный доступ всюду
Сейчас принято прятать все, что только можно, а иногда и то, что нельзя. Поэтому, чтобы избежать внеплановых разрушений, продумайте заранее ревизионные доступы ко всем важным узлам: водоснабжение, отопление, электрика, вентиляция. Все инженерные системы стоит проектировать так, чтобы доступ к их обслуживанию и ремонту можно было организовать в удобном месте и с комфортным доступом. Например, в Remplanner, можно спроектировать все коммуникации и разводку электрики, с учетом ревизионных люков скрытого монтажа. Причем расположенных как в полу, так и в потолке, и на стенах. Напоминаем, что доступ к общедомовым системам, к которым относятся стояки водоснабжения и канализации, вы обязаны предоставить по первому требованию. Поэтому к части планирования ревизионного доступа к этим коммуникациям стоит подойти особо тщательно. Иначе пополните ряды тех, кому пришлось сбивать или аккуратно снимать (тут как получится) плитку с короба в ванной....
Мебель с возможностью реставрации
Несмотря на то, что нашу жизнь основательно заполнили предметы мебели из ДСП и чуть в меньшей степени из МДФ, мебель из материалов подлежащих реставрации все еще существует. Это по-прежнему массив дерева, металл истекло или камень. Все это можно полировать, шлифовать, менять покрытие и т.д. Это если речь о самостоятельной реставрации, а есть еще профессиональная, ну, например, когда восстанавливают столешницу из акрила или кварцевого агломерата с видимыми повреждениями. Поэтому при покупке некоторой мебели вполне не лишним будет учитывать ее реставрационный потенциал. Более того – сейчас очень популярна реставрация семейных предметов меблировки, когда старые, облезлые и даже с трещинами консоли или буфеты превращаются в стильный, винтажный элемент интерьера.
Съемные чехлы для мягкой мебели
Покупка мебели со съемными чехлами значительно упрощает уход за мебелью и продляет срок ее жизни, как минимум в том, что касается внешнего состояния. Хотя, сейчас вполне реально найти качественную мягкую мебель, которая будет служить лет 20 и больше, просто за счет надежного каркаса и качественного наполнения. В принципе, если вы нашли такой вариант, но обивка на мебели не подразумевает снятие, всегда остается вариант с перетяжкой через какое-то время. Это дороже, сложнее, но все равно экономнее, чем покупка нового дивана.