Дефицит нового жилья наблюдается в 21 регионе России. Об этом сообщила газета «Известия» со ссылкой на исследование Macon и девелоперской компании «Талан».
Наиболее выраженный дефицит новостроек фиксируется в Центральной России. В числе проблемных регионов Волгоградская, Оренбургская, Ульяновская, Кировская области, а также Марий Эл, Забайкалье, Карелия, Хакасия, Мордовия, Калмыкия, Алтайский край, Якутия, Бурятия и Чувашия.
По словам экспертов, дефицит качественного нового жилья выражен очень остро, особенно в малых и средних городах. В ряде регионов темпы продаж жилья заметно опережают ввод новых объектов.
Дополнительным индикатором нехватки жилья стало расширение семейной ипотеки на вторичный рынок сразу в большинстве городов страны. Эта мера затронула более 890 городов и фактически стала официальным признанием того, что в этих локациях нет достаточного предложения в новостройках, и спрос приходится поддерживать за счет вторички.
Среди причин также экономическая ситуация, отток населения и невысокие доходы граждан.
Аналитики предупреждают, что без диалога власти и бизнеса ситуация не изменится.
До этого стратег СберИнвестиций на фондовом рынке Дмитрий Макаров заявил, что девелоперы сокращают запуск новых проектов, что может привести к дефициту новостроек.
Ранее в России резко подорожало строительство загородных домов.