Правительство внесло в Думу законопроект, который отменяет строгое требование об установке теплосчётчиков для большинства россиян. Разбираемся, кого коснутся послабления и как теперь будут считать плату за отопление.
Правительство России продолжает наводить порядок в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 21 апреля 2026 года кабинет министров одобрил и передал на рассмотрение в Госдуму важный законопроект (№ 1212352-8), который меняет правила игры для миллионов владельцев квартир.
Речь идёт об отмене обязательной установки индивидуальных приборов учёта тепловой энергии (ИПУ тепла) в домах с так называемой вертикальной (стояковой) разводкой. Эта система отопления — самая распространённая в России. Её легко узнать: в каждой комнате к батарее подходит своя труба, идущая от пола или потолка.
Почему это важно?
Раньше действовал запутанный механизм. Согласно части 7 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», если дом строился или проходил реконструкцию после 1 января 2012 года, он в обязательном порядке должен был оснащаться поквартирными теплосчётчиками. А вот для домов после капремонта действовало послабление — приборы ставились только при наличии технической возможности.
Такая двойственность приводила к абсурдным ситуациям. По закону требование есть, а по факту установить классический счётчик на батарею при вертикальной разводке технически невозможно (из-за конструктивных особенностей стояков). Это вызывало бесконечные споры между жильцами, управляющими компаниями и ресурсниками.
Что меняет законопроект-2026?
Правительство предлагает устранить это противоречие раз и навсегда. Новый законопроект делает подход единым для всех случаев (строительство, реконструкция, капремонт).
Главное условие: установка индивидуальных счётчиков тепла становится обязанностью только при наличии технической возможности. Если же ваш дом спроектирован с вертикальной разводкой, вас освобождают от бессмысленной траты денег на внедрение устройств, которые там работать не могут.
В пояснительной записке к документу указано, что такая мера не только убирает правовую коллизию, но и сохраняет курс на повышение энергоэффективности жилого фонда.
А как же платить за тепло? Законный способ сэкономить
Однако это не значит, что вы лишены возможности платить по факту. Законодатели предусмотрели альтернативу. Вместо дорогих и бесполезных счётчиков собственники могут устанавливать радиаторные распределители.
Это специальные компактные датчики, которые крепятся прямо на поверхность батареи. Они фиксируют температуру и позволяют рассчитать фактическое потребление тепла в квартире. При этом стоят распределители значительно дешевле полноценных счётчиков.
Важное условие для работы распределителей:
- В доме должен быть исправен общедомовой прибор учёта тепла (ОДПУ).
- Такими датчиками должно быть оборудовано более 50% общей площади всех помещений в доме.
Если эти условия соблюдены, показания распределителей пойдут в зачёт и начнут влиять на размер ваших платежей за отопление.
Вывод
Законопроект, внесённый в Госдуму, — это победа здравого смысла. Он снимает невыполнимые обязательства с жильцов и управляющих компаний, одновременно давая реальный инструмент для экономии через установку распределителей.
Ожидается, что после принятия закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования. В правительстве уверены, что это упростит взаимодействие всех участников системы ЖКХ и снизит количество судебных споров.
*Источники: сайт Правительства РФ от 21.04.2026, официальный портал проектов нормативных правовых актов (законопроект № 1212352-8), разъяснения Минстроя России № 78496-ДН/04 от 18.12.2025.*