Вы строите склад, цех или ангар из металлоконструкций? Ваш бюджет на 2025 год под угрозой.
В апреле 2025 года «Северсталь» отчиталась: чистая прибыль рухнула на 55%, дивиденды отменили впервые за долгое время. Для металлургов это сигнал. Для застройщиков быстровозводимых зданий — предупреждение.
Почему это напрямую касается вас: 60–70% стоимости любого быстровозводимого здания — это металл. Колонны, фермы, прогоны, связи, фахверк — всё это металлопрокат. Если цены на прокат вырастут на 30%, ваше БВЗ подорожает на 18–21%. На складе 2000 м² это миллионы рублей разницы.
Пока одни застройщики спокойно ждут «лучших цен», другие уже формируют складские запасы металлопроката для будущих металлоконструкций. И вторые окажутся в выигрыше.
Объясняю, почему металл может резко подорожать, почему возможен дефицит и что делать производителю металлоконструкций и застройщику прямо сейчас.
Три причины, почему металл может резко подорожать
1️⃣ Риск роста цен: металлурги терпят убытки — им выгодно поднять цены
Себестоимость производства стального сляба давно перевалила за 40 000 рублей за тонну. При этом внутренние цены на прокат находятся на многолетних минимумах.
«Северсталь» в 1-м квартале 2025 года показала рентабельность по EBITDA всего 22% против 34,6% годом ранее. Свободный денежный поток ушёл в минус на 32,7 млрд рублей.
Что это значит для быстровозводимых зданий: металлоконструкции — это 60–70% себестоимости БВЗ. Если металлурги поднимут цены на прокат на 20–30%, ваше здание подорожает пропорционально. Заказать металлоконструкции сейчас — зафиксировать текущую цену.
2️⃣ Риск дефицита: заводы закрывают цеха — металла может не хватить на всех
Ашинский металлургический завод объявил о консервации цеха нержавеющей стали. Увольняют более 300 человек. «Северсталь» прогнозирует падение спроса на сталь до 2027 года.
Парадокс: на фоне общего падения спроса возможен локальный дефицит в отдельных категориях проката — особенно в тонком ассортименте, который нужен для прогонов и фасонных элементов металлоконструкций.
Что это значит для быстровозводимых зданий: когда начнётся строительный сезон, все застройщики одновременно побегут за металлом. А заводы сократили производство. Возможна ситуация, когда металл есть, но не того профиля и не в том объёме. Очереди на поставку — 2–3 месяца. Ваше БВЗ встанет.
3️⃣ Риск закрытия производств: металлурги работают на уровне выживания
Цифры говорят сами за себя:
Отрасль работает «на уровне выживания». Металлурги предлагают правительству пересмотреть налоговую «цену отсечки» по акцизу на сталь с 30 тыс. до 43,5 тыс. рублей — иначе производство станет окончательно нерентабельным.
Что это значит для быстровозводимых зданий: чем дольше металлурги работают в убыток, тем выше вероятность резкого скачка цен, как только появится спрос. Строительный сезон — это тот самый момент.
🗣️ Мнение с места: а что скажет завод ЖБИ?
Мы попросили прокомментировать ситуацию нашего партнёра — завод ЖБИ «ЗСМ СтройВек» (Ижевск). Они ежегодно закупают сотни тонн арматуры для производства плит перекрытий, фундаментных блоков и свай. Их позиция — глазами производителя, который тоже сидит на «металлической игле».
«Теоретически — да, закупить арматуру на год вперёд было бы идеально. Зафиксировал цену, забыл. Но на практике — где взять оборотку?У нас завод, не трейдеры. Каждый рубль в обороте. Заморозить 30–40 млн рублей в металле на полгода — значит не заплатить зарплату 150 рабочим в следующем месяце.Банки? Кредиты сейчас под 23–25% годовых. Это удавка. Возьмёшь кредит на складской запас — сразу уходишь в минус по операционке. А спрос на ЖБИ упал — строители экономят, заливают монолит вместо плит. Рискуем получить просрочки по зарплатам и закрыться.Так что мы будем закупать арматуру ровно под ближайшие 2–3 недели. Даже если через месяц она подорожает на 20%. Потому что выжить сейчас важнее, чем сэкономить. Но тем, у кого есть свободные деньги, советую закупаться прямо сейчас. Вы окажетесь в шоколаде через полгода.»— Коммерческий директор Завода ЖБИ «ЗСМ СтройВек» (Ижевск)
Дилемма понятна. У кого есть оборотка — тот в выигрыше. У кого её нет — тот вынужден играть в русскую рулетку с ценами на металл.
Что делать застройщику и производителю металлоконструкций прямо сейчас
Пока конкуренты ждут «лучших цен», вы можете зафиксировать текущие низкие цены на металлопрокат и обеспечить себя металлом на сезон.
Честный совет от Area Steel (без «впаривания»)
Мы сами производим металлоконструкции для быстровозводимых зданий и каждый день видим, что происходит с ценами на прокат. Наш опыт:
Закупайте металл сейчас, пока цены на дне. Весной-летом традиционный рост 10–20%. В этом году на фоне кризиса металлурги могут поднять цены резко и существенно — на 30–40%.
Формируйте складской запас ходовых профилей (двутавры, швеллеры, трубы, уголки). Дефицит в отдельных категориях реален — его прогнозирует даже «Северсталь».
Заключайте контракты на металлоконструкции с фиксацией цены. В текущей волатильности это единственный способ защитить бюджет стройки.
Заказывайте металлоконструкции с запасом по срокам. Если производитель уже закупил металл по старым ценам — вы не попадёте под рост.
Почему это не «страшилка», а реальность для вашего БВЗ
Я не призываю паниковать. Я призываю смотреть на цифры и на то, как они влияют на стоимость вашего конкретного здания.
Простой расчёт для склада 2000 м²:
- Стоимость металлоконструкций: ~5–7 млн рублей
- Если металл подорожает на 30%, металлоконструкции подорожают на 1,5–2,1 млн рублей
- Общая стоимость БВЗ под ключ вырастет на 20–25%
Вы можете избежать этого переплаты, если закажете металлоконструкции сейчас, до начала строительного сезона.
Вопрос к застройщикам и производителям
Как вы планируете закупку металла на этот сезон? Ждёте снижения цен или уже формируете запасы под ваши быстровозводимые здания? Напишите в комментариях — обсудим.