В Санкт-Петербурге, в Парголово, уже несколько лет разворачивается история, в которую трудно поверить. 87-летняя Валентина Петровна Марушинец — житель блокадного Ленинграда — фактически лишилась нормальных условий для жизни. И произошло это не из-за коммунальной аварии или стихийного бедствия, а в результате действий соседей, бездействия приставов и решений судов.
Валентина Петровна живёт в доме в Парголово на Юкковском шоссе с 1967 года, почти 60 лет. Это небольшой многоквартирный одноэтажный дом, где все соседи находятся буквально через стену друг от друга. Валентина Петровна никогда не конфликтовала с соседями, проблемы начались, когда у жительницы соседней квартиры №1 появился зять, который стал активно «расширять» жилплощадь.
В 2022 году сосед Валентины Петровны, провёл незаконную перепланировку своей квартиры. Фактически расширил свою жилую площадь: добавил к дому пристройку, а стену соседки снес. Четыре года между новой пристройкой и квартирой Марушинец гуляет ветер. При этом в суд на соседа подала не сама блокадница, а управляющая компания.
Фактически из многоквартирного дома он вырезал свою квартиру и превратил ее в автономный коттедж
ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» обратилось в Выборгский районный суд Петербурга с иском к собственникам квартиры №1 об обязании своими силами и за свой счет демонтировать самовольно установленную пристройку к жилому дому. Решением Выборгского районного суда от 17.05.2022 по делу № 2-1524/2022 под председательством судьи Добрыниной А.И. иск был удовлетворен. Соседи подавали апелляцию, но решение суда осталось без изменения.
Как установлено судом, речь шла не просто о ремонте или незаконном расширении площади, а о незаконной реконструкции всего многоквартирного дома. В ходе этих работ была фактически разрушена одна из стен квартиры блокадницы Марушинец. Вместо капитальной стены от улицы ее отделяет пластиковая обшивка в санузле, которая зимой промерзает.
Решение Выборгского районного суда вступило в законную силу 09.10.2024. Несмотря на выигранный суд, больше четырех лет пожилая женщина живёт в условиях, которые сложно назвать пригодными для жизни.
Зимой в квартире холодно, сквозняки, и это напрямую отражается на её здоровье. На просьбы восстановить стену у и без того ветхого жилья, по словам Валентины Петровны, она получала от соседей угрозы жизни и обещания поместить ее в психиатрическую лечебницу. Все угрозы были зафиксированы и переданы в полицию, которая считает, что ей ничто не угрожает.
На вопрос, как блокадница переживает холодные зимы, она отвечает следующее:
«Я греюсь и обычным отоплением, и печкой и электрорадиатором. Счета конечно зимой из-за этого внушительные», - говорит Валентина Петровна.
Обязать соседа выполнить решение суда должны были уже судебные приставы. Исполнительные производства были возбуждены лишь в июле 2025 года, но по состоянию на апрель 2026 года никаких реальных действий предпринято не было.
Также в июле 2025 года представитель Марушинец, адвокат Татьяна Александрова обратилась к начальнику Выборгского РОСП ГУФССП по г. Санкт-Петербургу с жалобой по поводу бездействия судебного пристава-исполнителя Прокопьевой О.В. в исполнительных производствах №698205/25/78002-ИП и №698203/25/78002-ИП, на основании которых соседи и должны были снести пристройку и вернуть стену.
Обращение к руководителю ГУФССП по Санкт-Петербургу Лашковой А.Е. также не дало результата. Жалобы Валентина Петровна отправила во все возможные инстанции, в том числе в прокуратуру и в комиссию по правам человека. На дворе уже 2026 год, но решение суда так и осталось на бумаге.
Соседи нанесли блокаднице ответный удар
Впрочем, на этом все не закончилось и ситуация стала развиваться абсурдным образом. Параллельно соседи в 2023 году предприняли встречный шаг и обратились в суд уже с иском против самой Валентины Петровны. Пенсионерка якобы незаконно пользуется септиком и сделала изменения в подвале.
Решением Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга под председательством судьи Николаевой А.В. от 10.04.2023 по делу № 2-1905/2023 суд обязал Марушинец В.П. совершить следующие действия: привести подвал под квартирой № 2 в первоначальное состояние; демонтировать трубу, выведенную из туалета квартиры на чердак; демонтировать канализацию на общем земельном участке и привести в этом месте земельный участок в первоначальное состояние.
«Суд не установил, что именно было изменено в подвале, не указал, что считать «первоначальным состоянием», не доказал наличие новой трубы, а также отсутствуют документы, которые фиксировали бы состояние подвала до и после (не существует техпаспорта подвала), - отмечает адвокат пострадавшей Татьяна Александрова. - Такое решение фактически неопределённое и его невозможно исполнить».
По мнению соседей и суда пенсионерка должна была согласовать со всеми соседями наличие выгребной ямы, которая априори положена всем жителям этого дома.
Вопреки здравому смыслу суд обязал 87-летнюю женщину демонтировать септик, то есть единственную доступную канализацию. Но дом в принципе не подключён к центральной канализации. Все жильцы, включая тех же соседей, пользуются септиками, согласованными с управляющей компанией и администрацией района.
«Знаете, нас в блокаду канализации не лишали, а сейчас родное государство в лице судей и приставов лишает», - говорит Валентина Петровна.
Для Валентины Петровны выполнение решения суда означает фактическое лишение возможности пользоваться туалетом, а значит невозможность нормально проживать в собственной квартире.
Попытки оспорить это решение и доказать его неисполнимость наталкиваются на новые препятствия. Ходатайство о привлечении специалиста и проведении экспертизы было отклонено без объяснений. Рассмотрение дел затягивается на месяцы, несмотря на установленные законом сроки. Более того, одно из решений было принято без вызова сторон и проведения обязательного в таких случаях полноценного заседания. А это уже грозит санкциями к судье Выборгского района Санкт-Петербурга Николаевой А.В., проявившей такую самостоятельность.
После огласки в соцсетях и 100 000 просмотров под постом абсурдные исполнительные производства были отозваны. Одну часть битвы блокадница выиграла, но стены у нее так и нет!!!
«Я надеюсь только на огласку и неравнодушие людей. Ко мне теперь ходят разные люди из прокуратуры, из ЖКХ, не представляются, приходят в штатском, не показывают документы. Подсовывают мне на подпись разные бумаги, например, мировое соглашение, по которому я обязана буду сама себе построить стену. А мне 87 лет, я капитальный ремонт дома просто не потяну, - говорит Валентина Марушинец. - Мне надо просто, чтобы мне вернули стену. Мне не дают в родных стенах дожить спокойно».
При этом блокадница не пропускает ни одного судебного заседания и не сдается, но надежд на формальные отписки и «бумажки» у нее уже нет.
Прошу не предлагайте ей построить новую стену или дать ей новую квартиру. Это невозможно по закону, иначе бы мы давно сами отремонтировали стену. Но она является несущей в многоквартирном доме и просто так самовольно трогать ее нельзя. Единственное, чего она хочет, чтобы было исполнено решение суда и тот, кто все снес все вернул обратно.
Либо чтобы стену официально восстановили те, кто имеет на это право - чиновники с нужными полномочиями.
Я надеюсь на чудо в преддверии 9 мая до которого остались считанные дни. Только огласка изменит эту безобразную ситуацию.
Куча обращений уже поданы, надежда только на ваши массовые репосты и новости !!!
Ко всем просьба - сделайте репост #вернитестену. Вместе мы точно можем сделать что-то доброе.