Уважаемые подписчики, прежде чем нести деньги в отдел продаж, можно и нужно проверить застройщика за 10 минут. Бесплатно и без юриста.
Рассказываю про три государственных сервиса, которые знают о строительной компании больше, чем её менеджеры по продажам.
1. Единый реестр застройщиков (наш.дом.рф)
Забиваете название компании. Смотрите: сколько домов уже сдано, были ли переносы сроков, открыты ли эскроу-счета. Если компании нет в реестре — это не застройщик, а посредник. Уходите.
2. Картотека арбитражных дел (kad.arbitr.ru)
Вводите ИНН компании. Смотрите, есть ли суды с дольщиками, с подрядчиками, с налоговой. Один-два иска — норма. Десятки — повод задуматься.
3. Федеральная служба судебных приставов (fssp.gov.ru)
Проверяйте генерального директора и саму компанию по разделу «Банк данных исполнительных производств». Если есть долги — лучше не рисковать.
Бонус — что ещё проверить
Запросите у застройщика разрешение на строительство. Сверьте адрес и сроки. И обязательно — проектную декларацию. Там указаны все риски, включая финансирование.
#КакПроверитьЗастройщика #НедвижимостьСочи #ПолезныйПост #ПокупкаКвартиры #СочиКодДоступа