Если вы рассматриваете модульные дома как инвестицию, первый вопрос всегда один:
👉 сколько реально нужно денег, чтобы начать?
Разберём без воды — только реальные цифры и экономика.
📊 Минимальный вход в рынок
Самый популярный формат — дом 18 м² (топ продаж)
💰 Стоимость проекта:
- производство дома: ~1 150 000 ₽
- доставка и установка: ~100 000 – 150 000 ₽
- базовое подключение и запуск: ~100 000 ₽
👉 ИТОГО: ~1 350 000 ₽
🏡 Почему именно 18 м²
Этот формат сейчас лучший по соотношению:
- цена входа
- спрос на аренду
- скорость окупаемости
👉 это идеальный “первый объект”
💸 Сколько приносит такой дом
Реальная аренда по Крыму и Севастополю:
📊 Средний доход:
- 70 000 – 90 000 ₽ / месяц
📈 В сезон:
- может доходить до 100 000+ ₽
⏳ Окупаемость
Считаем честно:
- вложение: 1 350 000 ₽
- средний доход: 80 000 ₽
👉 годовой доход: ~960 000 ₽
📌 Окупаемость:
👉 1,5 – 2 года
📈 Как заходят инвесторы
Есть 3 сценария:
1️⃣ Минимальный старт
👉 1 дом (18 м²)
👉 вход: ~1,35 млн ₽
👉 доход: ~80 000 ₽
2️⃣ Оптимальный вариант
👉 2–3 дома
👉 вход: 2,7 – 4 млн ₽
👉 доход: 150 000 – 240 000 ₽
3️⃣ Бизнес-формат
👉 4–6 домов
👉 доход: от 300 000 ₽ / месяц
⚠️ Важный момент
Сам дом — это только часть успеха.
На доход влияют:
- локация
- упаковка
- формат аренды
- правильный запуск
👉 без этого цифры не сходятся
🚀 Как мы решаем это
В DiSa-Dom вы получаете не просто дом, а:
✔ готовый инвестиционный проект
✔ расчёт доходности
✔ строительство под задачу
✔ запуск аренды
👉 можно даже удалённо из другого города
💡 Вывод
Начать можно уже с:
👉 1 350 000 ₽
И получить:
👉 стабильный доход от 70 000 ₽ / месяц
📞 Хотите рассчитать под себя?
Напишите или переходите на сайт:
👉 disa-dom.ru