«Самолёт» сегодня – крупнейший застройщик России: 246 многоквартирных домов, 4% рынка строящегося жилья по всей стране и второе место в Москве с долей 6,77%.
Конец марта выдался для компании крайне неприятным: застройщик оказался втянут в скандал, связанный с обналичиванием 2 млрд рублей. Все началось с ареста Сергея Малофейкина.
🔍Мы в Colife разобрались, что произошло и чего ждать дальше. Подписывайтесь на наш Дзен – рассказываем о жизни в Москве и обсуждаем самые яркие инфоповоды.
Небольшое напоминание: в нашем каталоге на сайте можно найти уютные квартиры и комнаты в лучших районах Москвы – от ВДНХ до Хамовников. Управляем объектами сами, всё проверяем, а клининг и ремонт поломок уже включены в стоимость. Заглядывайте знакомиться 🧡
Суть скандала: арест и обналичивание 2 млрд рублей
24 марта был задержан Сергей Малофейкин – бывший член генсовета «Деловой России» и директор IT-компании VIJU. Его обвиняют в организации преступного сообщества и обналичивании более 2 млрд рублей.
По данным правоохранителей, услугами этой схемы пользовались компании, связанные с «Самолётом». Официально сотрудничество было легальным: VIJU разрабатывала для застройщика нейросеть для мониторинга стройплощадок.
Но петербургские структуры холдинга ещё полгода назад попадали в поле зрения силовиков – с 2023 года именно юрлица, аффилированные с «Самолётом», числятся среди основных клиентов группы. По версии следствия, комиссия за теневые операции составляла 10–15%, а для застройщиков доходила до 20%.
Малофейкина задержали в его особняке на Рублёвке. При обыске нашли наличные в разной валюте, коллекцию дорогих часов и телефон Vertu. В счет погашения ущерба описали дом и три автомобиля, включая Tesla. Следствие также установило, что в преступной группе состояло 15 человек, руководили ею жители Ивановской и Московской областей.
Реакция рынка
На фоне новости о задержании Малофейкина акции «Самолета» упали за один день рухнули на 5,64% – до самой низкой отметки за всю историю компании.
Сам «Самолёт» после задержания прекратил сотрудничество с VIJU. Кроме того, стало известно, что застройщик обратился к правительству с просьбой о господдержке и попросил льготный кредит на 50 млрд рублей сроком до трех лет. Власти в прямых субсидиях отказали и рассматривают другие варианты стабилизации, в том числе возврат активов.
Сейчас «Самолет» продолжает проекты, но сроки сдачи жилья задерживаются. Такое случалось и раньше, но сейчас вызвало особо острую реакцию.
30 марта около 100 москвичей буквально взяли штурмом офис застройщика. Причина с том, что квартиры в новом ЖК «Остафьево» не сдают более трех месяцев сверх обещанного срока. На записях видны десятки людей, часть из них пришла с детьми. По данным Telegram-канала Mash, некоторые дольщики прорвались прямо в квартиры и отказывались выходить. На место даже вызывали полицию.
Что будет дальше?
На сегодняшний день официальных обвинений против самой компании нет. Но если подрядчики использовали схемы обнала – вопросы к финансовым потокам внутри холдинга неизбежны.
Дальше стоит ожидать дополнительных проверок, пересмотра отчетности и серьёзного удара по репутации. В целом, рынок недвижимости и без того ждет постепенного роста цен – а такие скандалы лишь сильнее «расшатывают» рынок. Если вы сейчас ищете жильё для себя или ребёнка, то в качестве альтернативы можно рассмотреть аренду.
В Colife можно жить комфортно и с понятными условиями
Мы с 2018 года сдаем квартиры и комнаты с включенным сервисом. Все объекты проверяем сами,оформляем интерьер и коммуницируем с собственниками. При заселении жильцы обязательно получают официальный договор, а на всех этапах их сопровождает персональный менеджер.
Сотрудничаем с главными вузами Москвы, среди наших жильцов есть как студенты, так и молодые сотрудники из крупных компаний. Если ищете жильё для ребёнка, подберем квартиру с подходящими соседями по возрасту и интересам.
Все продумано для того, чтобы быстрее привыкнуть к жизни в столице:
- Приятные, минималистичные интерьеры. Пастельные оттенки, аккуратный декор. В комнате можно отдыхать, хранить вещи и заниматься учебой в отдельной рабочей зоне.
- Заботливый сервис. В стоимость проживания входит клининг общих зон квартиры, ремонт поломок и поддержка в чате 24/7.
- Бесплатные мероприятия. У нас регулярно проводится йога, настольные игры, английский, творческие мастер-классы, волейбол и многое другое.
Мы в Colife занимаемся не просто арендой жилья, а формируем классное комьюнити молодых и творческих людей – здесь можно искать друзей и пробовать новые хобби 🧡
📞 Свяжитесь с нами любым удобным способом – подберем подходящие варианты по бюджету, расположению и соседям:
Телефон: +7 (499) 302-55-17