744 подписчика

Готовые квартиры стали стоить дешевле, чем жилье на «котловане

22 апреля22 апр

~1 мин

» В нескольких городах УрФО сломалась привычная логика рынка новостроек: готовое жилье продается дороже строящегося. В Тюмени аналитики сервиса «Объектив.РФ» зафиксировали обратный тренд. Здесь квадратный метр в сданных в эксплуатацию домах Тюмени стоил на 8,2% дешевле, чем в объектах на этапе возведения. Основная причина такого дисбаланса — в финансовой логике девелоперов, которым важно быстрее реализовать остатки готового жилья. В Екатеринбурге пока сохраняется классическая рыночная модель: при вводе дома в эксплуатацию цены вырастают на 4%. «Рынок Екатеринбурга более конкурентный и емкий, поэтому готовый продукт там не теряет в цене, а догоняет инфляцию, особенно в условиях, когда люди хотят заехать «здесь и сейчас», — объяснил РБК УрФО председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» Павел Галкин. 🗞 Подписывайтесь на РБК УрФО в MAX | в Telegram

Готовые квартиры стали стоить дешевле, чем жилье на «котловане»

В нескольких городах УрФО сломалась привычная логика рынка новостроек: готовое жилье продается дороже строящегося. В Тюмени аналитики сервиса «Объектив.РФ» зафиксировали обратный тренд. Здесь квадратный метр в сданных в эксплуатацию домах Тюмени стоил на 8,2% дешевле, чем в объектах на этапе возведения.

Основная причина такого дисбаланса — в финансовой логике девелоперов, которым важно быстрее реализовать остатки готового жилья.

В Екатеринбурге пока сохраняется классическая рыночная модель: при вводе дома в эксплуатацию цены вырастают на 4%.

«Рынок Екатеринбурга более конкурентный и емкий, поэтому готовый продукт там не теряет в цене, а догоняет инфляцию, особенно в условиях, когда люди хотят заехать «здесь и сейчас», — объяснил РБК УрФО председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» Павел Галкин.

🗞 Подписывайтесь на РБК УрФО в MAX | в Telegram