Проект «Данилково» родился из практики: одноэтажный СИП-дом 36 м² (размер 6×6 м) — это компромисс между бюджетом, скоростью сборки и комфортом для постоянного проживания. По цене дом обходится в районе 792 тыс ₽, к этому прибавляется отделка — её разбираем подробно ниже, потому что именно отделка часто становится «слепой зоной» в первоначальной смете.
Факты по проекту «Данилково»
- Площадь дома: 36 м²
- Размер коробки: 6×6 м
- Этажность: 1 этаж
- Цена дома (база): 792 тыс ₽
- Отделка СТАНДАРТ 36 м²: 900 тыс ₽
- Итого с отделкой: 1,7 млн ₽
- Дополнительные элементы: терраса
Из чего складывается итоговая стоимость
Чтобы не перегружать первичный расчёт, мы используем простую формулу: цена коробки + (тариф отделки × площадь). Для «Данилково» это 792 тыс ₽ + 25 000 ₽ × 36 м² = 900 000 ₽ на отделку, итого 1,7 млн ₽. Это удобно для первичного бюджетирования: клиент видит минимальный достаточный бюджет, а не оптимистичную рекламную цену.
Фото проекта
Нажмите на любое фото — откроется крупный просмотр со стрелками для переключения.
[[gallery: /wm/projects/ai_ai_ai_bp_danilkovo-6h6m-terrasa-2h3-9-36_01b_image-08-07-20-09-46-1.jpg | Фото 1 проекта Данилково ;; /wm/projects/ai_ai_bp_danilkovo-6h6m-terrasa-2h3-9-36_02b_image-08-07-20-09-46.jpg | Фото 2 проекта Данилково ;; /wm/projects/ai_bp_danilkovo-6h6m-terrasa-2h3-9-36_03b_image-08-07-20-09-46-2.jpg | Фото 3 проекта Данилково ;; /wm/projects/ai_bp_danilkovo-6h6m-terrasa-2h3-9-36_04b_image-08-07-20-09-46-3.jpg | Фото 4 проекта Данилково]]
О проекте «Данилково»
Проект дома «Данилково» выполнен в формате компактного однокомнатного жилья общей площадью 36 м². Прямоугольный объём размером 6×6 м обогащён практичной террасой, которая расширяет жилое пространство на свежем воздухе. Конструкция из СИП-панелей обеспечивает высокие показатели тепло- и звукоизоляции, что минимизирует расходы на отопление и создаёт стабильный микроклимат круглый год. Быстрый монтаж конструкции сокращает сроки строительства, а современные экологичные материалы сохраняют прочность и безопасность в течение десятилетий.
Рациональная внутренняя планировка совместила зону отдыха, спальню и мини-кухню так, чтобы каждый квадратный метр служил максимально эффективно. Терраса органично продолжает гостиную и становится местом для встреч и уединения одновременно. Все эти решения превращают небольшой дом в современное и комфортное пространство, полностью готовое к эксплуатации.
Что входит в комплектацию
Фундамент
Монтаж фундамента
- Железо-бетонные сваи С30.15-3 (3000x150x150 мм).
- Железо-бетонные оголовоки 250x250.
- Монтаж железо-бетонных свай.
- Доставка материалов и техники.
Домокомплект
Нулевое перекрытие
- Обвязка фундамента 200x200 мм (брус 200x100 мм сдвоенным).
- Гидроизоляция СИП панелей мастикой с наружной стороны.
- Укладка СИП панелей нулевого перекрытия, панели 224x625x2500 мм.
- Соединение панелей брусом строганым камерной сушки 200x100 мм.
- Обрамление панелей брусом камерной сушки 200x50 мм.
Возведение стен
- Возведение стен первого этажа дома высотой 2800 мм. Наружные и внутренние панели СИП 174x1250x2800 мм.
- Соединение стен брусом 150x100мм, камерная сушка строганный.
- Обрамление панелей 150x50 мм брусом камерная сушка строганный.
- Монтаж с использованием комплектующих, которые необходимы для сборки дома из СИП панелей в соответствии с проектом.
Окна и двери
Монтаж окон
- Профиль Рехау Грацио 70 мм, 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль. Цвет снаружи и внутри белый.
- Подоконник 200 мм, отлив 100 мм.
- Москитная сетка в комплекте в цвет окна на поворотно-откидные створки.
- Вентиляционные клапаны.
Монтаж дверей
- Дверь входная на крыльце стальная специальной конструкции с термо разрывом.
- Межкомнатные двери в соответствии с проектом.
Что можно изменить или добавить
- Изменение габаритов или отзеркаливание проекта дома
- Добавить/убрать террасу или крыльцо
- Замена фундамента, металлочерепицы на другой материал или смена цвета окон (ламинация)
Кому подходит этот дом
Такой формат хорошо ложится на сценарий ПМЖ или сезонной дачи: 36 м² хватает для пары с ребёнком или для двух взрослых, ведущих активный образ жизни. Если рассматривать дом как первое серьёзное жильё — проект «Данилково» комфортно «входит в кредит», потому что собирается быстро и не требует длинных согласований.
Планировки
[[gallery: /wm/projects/ai_plan_bp_danilkovo-6h6m-terrasa-2h3-9-36_plan_01b_1.jpg | Планировка 1 проекта Данилково]]
Частые вопросы по проекту «Данилково»
Дому нужна вентиляция или хватит проветривания?
СИП-дом герметичный, поэтому естественной инфильтрации мало — без приточно-вытяжной вентиляции (минимум — клапаны в стенах + вытяжка) воздух будет застаиваться. Для 36 м² мы закладываем простую систему: проблем с микроклиматом не будет.
Нужна ли архитектурная экспертиза?
Для жилого СИП-дома до трёх этажей и площадью до 500 м² экспертиза не требуется. Достаточно градплана и уведомления о начале строительства; мы помогаем с документами.
Как организуется горячая вода и отопление?
Стандартно — газовый котёл с косвенным бойлером или электрический котёл/тепловой насос для участков без газа. Для 36 м² достаточно котла 12-18 кВт. Тёплый пол реализуется по водяному или электрическому контуру.
Можно ли изменить планировку проекта «Данилково»?
Да, мелкие правки (перенос перегородки, изменение размера окна) согласуются без существенных доплат. Серьёзная переработка — это уже индивидуальный проект, мы тоже его делаем, но цена и срок будут другие.
Какая экономия по сравнению с кирпичом или газобетоном?
СИП-дом на 36 м² обычно обходится на 25-40% дешевле эквивалентного по площади дома из газобетона и до 50% дешевле кирпичного, при сопоставимом сроке службы. Главная экономия — на сроках строительства и на отоплении.
Этапность работ и резерв бюджета
В практике мы рекомендуем закладывать 5-10% от итоговой сметы как резерв на непредвиденное: логистика, мелкие переделки, сезонные подорожания материалов. Для «Данилково» эта подушка чаще всего расходуется по делу — на улучшение покрытий пола или замену смесителей на более тихие.
Итог
Главный плюс проекта «Данилково» — прозрачная экономика. 36 м², 792 тыс ₽ за коробку, 900 тыс ₽ за отделку — итого 1,7 млн ₽. Никаких скрытых строк, никаких «доплатите потом».
Полезные материалы об отделке СИП-домов на нашем сайте
СИП Отделка — отделка домов из СИП-панелей под ключ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Фиксированная цена в договоре, поэтапная оплата, гарантия на работы. Подробнее: контакты и условия работы.