В Москве формируется особый тип городской среды, где жилые и деловые кварталы соседствуют с лесопарками и зонами отдыха у воды, которые становятся естественной основой для новых бизнес‑форматов. Такие «зеленые» пространства по‑новому раскрывают потенциал нежилых помещений. На городские торги регулярно выставляются коммерческие объекты вблизи природных зон: они становятся доступными площадками для предпринимателей, стремящихся реализовать проекты, в которые заложены идеи экологичности и здорового образа жизни.
22 апреля отмечается Международный день Земли — глобальный экологический праздник, посвященный сохранению природных ресурсов и ответственному отношению к окружающей среде.
В этом дайджесте собраны коммерческие объекты столичной недвижимости, расположенные в непосредственной близости от парков и зеленых зон — «Сокольников», «Лосиного острова», «Коломенского», Битцевского леса и других. В подборке представлены лоты, подходящие для экоориентированных бизнес‑форматов, в которых гармоничное сочетание динамичной городской жизни и уединения с природой может стать ключевой частью концепции.
Помещения в СВАО и ВАО
Рижский проезд, дом 1/5 (СВАО, Алексеевский)
Нежилое помещение площадью 30 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от парка «Сокольники», можно использовать для открытия небольшого экокафе. Заявки принимаются до 19 мая.
Открытое шоссе, дом 24, корпус 11 (ВАО, Метрогородок)
Два объекта площадью 152,7 и 211 квадратного метра, расположенные рядом с национальным парком «Лосиный остров», позволяют рассматривать более масштабные форматы: например, образовательные пространства с зонами практических занятий или детские центры развития творчества. Подать заявку на участие в торгах можно до 28 апреля.
Помещения в ЮАО
Нагатинская набережная, дом 32, корпус 1 (ЮАО, Нагатинский Затон)
До 19 мая можно подать заявки на участие в открытом аукционе по продаже нежилого помещения площадью 29,8 квадратного метра, расположенного вблизи зеленых зон и музея‑заповедника «Коломенское». Оно подходит для организации мини-кондитерской с ассортиментом полезных десертов.
Улица Борисовские Пруды, дом 6, корпус 2 (ЮАО, Братеево) Коммерческий объект площадью 31,6 квадратного метра можно адаптировать под коворкинг для небольшой группы профессионалов, ориентированных на подготовку социальных акций и проектов в сферах здоровья и спорта. Заявки на участие принимаются до 29 апреля.
Помещения в ЗАО и ЮЗАО
Крылатская улица, дом 45, корпус 1 (ЗАО, Крылатское) Помещение рядом с парком «Москворецкий» подходит для студии групповых тренировок. Подать заявку на участие в торгах можно до 21 мая. На площади 615,1 квадратного метра можно разместить велнесс-клуб, состоящий из нескольких зон для занятий, смузи-бара, а также мест для аренды и хранения инвентаря.
Малая Филевская улица, дом 22 (ЗАО, Фили‑Давыдково) Объект вблизи Мазиловского пруда, Солдатенковского и Ворошиловского парков имеет площадь 155,8 квадратного метра и подойдет для творческой студии или спа-центра. Успейте подать заявку до 18 мая.
Улица Островитянова, дом 34, корпус 1 (ЮЗАО, Коньково) Помещение площадью 50,1 квадратного метра рядом с лесопарком «Битцевский лес» удобно оборудовать под дизайнерскую мастерскую. Заявочная кампания продлится до 29 апреля.
Улица Академика Павлова, дом 38, корпус 1 (ЗАО, Кунцево) Объект у природно‑исторического парка «Москворецкий» имеет площадь 108 квадратных метров. Подать заявку на участие в аукционе можно до 14 мая. Пространство удобно использовать под формат фотостудии или образовательного проекта среднего масштаба с лекционным залом и зоной для мастер-классов.
Все перечисленные объекты размещены на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги Москвы», где доступны подробные описания, фото, документация и трехмерные туры по помещениям. Городские торги проводятся в электронном формате на площадке «Росэлторг». Договор заключается напрямую с городом, что обеспечивает юридическую чистоту и прозрачность сделки, а также отсутствие посредников. Для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться на торговой площадке и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись.
Подробнее об участии в открытых аукционах читайте в нашей статье «От идеи до реализации: преимущества приобретения недвижимости на городских торгах для бизнеса и физических лиц».
Следите за новыми публикациями в каналах Департамента в Дзен, ВКонтакте и MAКС.