В России спрос на строительство собственного дома вырос в 2,2 раза
аналитики Домклик оценили состояние рынка ИЖС в 2026 году.
➖Дороже всего строить дом на Дальнем Востоке — 8,5 млн руб.
➖Чаще всего строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Самые просторные — в Северо-Кавказском округе — их медианная площадь больше 120 кв. м.
➖Доля первоначального взноса составила от 22% до 24% в большинстве округов кроме СКФО, где она выше — 27%.
➖Самый высокий интерес к строительству домов — в Астраханской области. Там на ИЖС пришлось 23,3% от общего объёма выдач по региону в 2026 году.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:
В этом году мы наблюдаем оживление в сегменте индивидуального строительства. Даже если не принимать во внимание ажиотажный спрос на ИЖС в январе, связанный с ужесточением «Семейной ипотеки», в феврале и марте 2026 года суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд, что в 2,5-3 раза превысило объёмы выдач в те же месяцы 2025 года.
С наступлением высокого сезона на рынке загородной недвижимости ожидается и дальнейший рост интереса к ИЖС. За неполный апрель этого года заёмщики оформили кредитов на сумму более 9 млрд руб., что уже больше выдач за весь апрель прошлого года (8,8 млрд руб.).
