Трейд-ин в недвижимости — это удобный сценарий для тех, кто хочет переехать в новостройку, но сейчас живёт в собственной квартире. Главная идея простая: вы выбираете новую квартиру, фиксируете её за собой, а затем спокойно продаёте текущую недвижимость и завершаете покупку.
Такой подход ценят за предсказуемость и комфорт: не нужно откладывать выбор новостройки до момента продажи старой квартиры и переживать, что понравившаяся планировка уйдёт или изменится цена.
У #Суварстроит трейд-ин вынесен в отдельный способ покупки «Обмен», где описаны условия программы и список жилых комплексов, участвующих в ней.
Кому подходит трейд-ин
Трейд-ин особенно удобен, если вы:
✔продаёте квартиру на вторичном рынке и хотите перейти в новостройку без пауз и спешки
✔хотите заранее выбрать планировку, этаж и видовые характеристики
✔переезжаете семьёй и важно сохранить спокойный ритм без временного жилья
✔планируете комбинировать покупку с ипотекой, рассрочкой или доплатой собственными средствами
Как работает трейд-ин: понятные шаги
Шаг 1. Вы выбираете квартиру в новостройке
Сначала подбираете подходящий вариант в проектах #Суварстроит. На сайте программа «Обмен» содержит перечень жилых комплексов, где доступен трейд-ин.
Шаг 2. Фиксируете выбранную квартиру через бронирование
Далее оформляется бронирование по программе трейд-ин. Это позволяет закрепить выбранный вариант за вами на согласованный срок.
Шаг 3. Продаёте свою текущую квартиру
Пока бронь действует, вы занимаетесь продажей своей недвижимости. Это снимает главный стресс переезда: вы не теряете время на поиски новостройки после продажи и не спешите «хватать первое, что осталось».
Шаг 4. Завершаете покупку новостройки
После продажи своей квартиры вы используете вырученные средства в оплату новой. Если не хватает разницы, обычно её закрывают собственными средствами или ипотекой.
Преимущества трейд-ина для покупателя
✔Фиксация выбранной квартиры на время продажи вашего жилья
✔Планируемость переезда без лишней спешки
✔Возможность выбрать лучшее по планировке и расположению, а не то, что осталось
✔Удобно сочетать с ипотекой, если нужно доплатить разницу
Что важно учесть перед стартом
Чтобы трейд-ин сработал максимально удобно:
- заранее оцените, сколько времени обычно занимает продажа вашей квартиры в вашем районе и ценовом сегменте
- подготовьте «план Б» по планировке на случай, если первый вариант разберут по спросу
- заранее прикиньте доплату, если стоимость новой квартиры выше текущей
Условия трейд-ина у #Суварстроит: бронирование и сроки
В программе трейд-ин у #Суварстроит ключевую роль играет платное бронирование. Срок бронирования может составлять 2 или 3 месяца, а стоимость зависит от выбранного срока и категории жилого комплекса.
По условиям, опубликованным #Суварстроит:
✔на 2 месяца бронирование составляет 60 000 ₽ или 100 000 ₽
✔на 3 месяца бронирование составляет 90 000 ₽ или 150 000 ₽
Эта схема удобна тем, что даёт время на продажу вашей квартиры, при этом выбранный вариант в новостройке остаётся закреплённым за вами в рамках программы.