СТАТЬЯ 1: Квартира в новостройке
Начало: студентка покупает квартиру
2017 год. Я на третьем курсе строительного, понятия не имею как устроен рынок недвижимости, и мы с мамой идём покупать квартиру. Обратились к риелтору — та повезла смотреть варианты. Первые не подошли по районам, зато последняя — в строящемся доме — риелтор расписала так красиво, что мы не устояли 😅
Статус «квартира», возможность прописки, перспективный район. Воодушевлённые, взяли.
Не поверите, когда оформили сделку — 1 апреля 2017 года 😂 Потом выяснилось, что у моего будущего мужа день рождения тоже 1 апреля. Такое вот судьбоносное число.
Первые сложности
Купили на все накопления. Первое время было тяжело финансово — но казалось, это временно. Обещанный срок сдачи прошёл, ввод в эксплуатацию всё откладывался. Начались разборки с офисом продаж. Строители без спроса хранили в нашей квартире свои вещи — просто заходили и оставляли материалы. Как будто так и надо.
Оглядываясь назад: эта история научила меня проверять документы, репутацию застройщика и реальные сроки сдачи. Не поддаваться эмоциям при таком решении. Мы повелись на красивые слова — и потом расплачивались нервами.
Семь месяцев ожидания документов
Получить право собственности оказалось отдельным квестом. Каждый день я проверяла телефон — тишина. Нервы на пределе.
Дошло до того, что пошла в офис продаж с диктофоном в кармане. Руки дрожали, пока прятала телефон. После долгих изматывающих разбирательств ясности не прибавилось, вопросов стало больше.
Решение продавать
Решила выставить квартиру на продажу. Через три месяца появилась первая покупательница — серьёзная женщина, предложила цену на 200 тысяч ниже. Многие сказали бы: соглашайся, квартира неликвидная, избавься. Я отказалась. Отдавать дешевле, чем купила — не мой вариант.
Покупателей больше не появлялось. Мы с молодым человеком (теперь мужем) решили сделать ремонт и переехать туда самим. Без проекта, без плана — просто взяли и начали. Это отдельная история 😅
Вывод — он же совет
Перед покупкой квартиры в новостройке: проверяйте застройщика, историю компании, реальные отзывы дольщиков предыдущих домов. Смотрите даты ввода — не обещанные, а фактические по уже сданным объектам. И не принимайте решение в день просмотра — возьмите паузу хотя бы на сутки. Мы не сделали ни одного из этих шагов. Не повторяйте.
вся история в телеграм-канале😌✨
#ДомПрисяч #НедвижимостьСоветы #КупитьКвартиру #НоваяКвартира