Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией является одним из основных документов на квартиру и требуется для согласования в Мосжилинспекции планируемой или уже выполненной перепланировки.
В этой статье мы подробно расскажем и покажем, как можно заказать эти документы в БТИ.
В конце вас ждут примеры документов, которые должны быть получены.
1. Заходим на официальный сайт ГБУ МосгорБТИ
Официальный сайт ГБУ МосгорБТИ находится по адресу: https://www.mosgorbti.ru/
2. Нажимаем вкладку "Войти" и заходим под своими данными Mos ID, либо регистрируемся на сайте МосгорБТИ
3. После входа в личный кабинет выбираем на главной странице раздел "Документы"
4. Нажимаем на клавишу "Поэтажный план с экспликацией"
5. В открывшейся вкладке нажимаем кнопку "Заказать"
6. Выбираем тип объекта "Квартиры или комнаты" для квартиры
7. Далее указываем кадастровый номер или полный адрес квартиры. После ввода нажимаем "Далее"
8. Выбираем тип документа для заказа
Если обследование квартиры проводилось более 5 лет (как у нашего примера) - то выбирайте "Поэтажный план с экспликацией". Если менее 5 лет - то "Технический паспорт квартиры".
Галочку "да" на вопрос "Распечатать электронный документ на бумаге?" ставить НЕ НУЖНО - для согласования перепланировки и любых других нужд достаточно электронного документа. Он будет заверен электронно-цифровой подписью.
Ни в коем случае не ставьте галочку "Заказать техническую инвентаризацию (обследование)". Если Вы её поставите, то на объект выйдет техник БТИ и отметит любые изменения в планировке красными линиями и поставит штамп о наличии несогласованной перепланировки, которые встречаются в каждой второй квартире. Особенно во вторичном или старом жилье. Если Вы не поставите эту галочку, то планы квартиры выдадут из базы БТИ. Вы сможете проверить наличие отклонений фактической планировки от плана БТИ самостоятельно или доверить это специалисту, и лишь после этого, если все впорядке и это необходимо, заказать планы БТИ с обследованием (новыми замерами).
Помните, что если Вы закажете просто технический паспорт БТИ (доступно), то заказывать отдельно поэтажный план и экспликацию помещений не надо, так как они уже будут приведены внутри технического паспорта.
9. Выбираем срок изготовления
Обычно ускорение не требуется - выбираем "Не ускорять (до 7 дней)". Нажимаем "Далее".
10. Проверяем данные и если все верно - нажимаем "Отправить"
11. Заявка успешно отправлена!
В личном кабинете в разделе "Мои заказы" можно отслеживать статус заявки.
12. Оплата
После отправки заявки сотрудником ГБУ МосгорБТИ будут проверены данные и выставлен счет на оплату. Потребуется внести оплату банковской картой.
13. Получение документов БТИ на квартиру
После получения оплаты специалист ГБУ МосгорБТИ приступит к подготовке технического паспорта или поэтажного плана с экспликацией. В личный кабинет будет выгружен подготовленный документ.
Обязательно проверьте адрес и другие данные квартиры перед приемкой результата.