Президент призвал избежать формального подхода, однако юристы предупреждают о необходимости подтверждения факта проживания для получения выплат
Владимир Путин поручил помочь с восстановлением жилья в Дагестане даже тем, у кого оно было построено незаконно. Об этом он сообщил на совещании с главами российских муниципальных образований. Он добавил, что в будущем необходимо своевременно оформлять строительство.
Ранее сообщалось, что многие дома незаконно были построены в руслах рек и без разрешений на это. Однако жителей этих домов нельзя оставлять без компенсаций, сказал президент, призвав чиновников обойтись без излишнего формализма:
«Конечно, я это знаю. Многие строения, домовладения были построены без должного оформления, и нужно, имею это в виду, в будущем делать все для того, чтобы оформление было своевременным, в нужном и полном объеме. Но все, что скажу после этого, оно очень важно: люди снова построили, и часто у них ничего другого, кроме того, что было построено даже с нарушением нормативных документов, у них ничего нет. И сделать вид, что республика и Россия в целом здесь ни при чем и не помогать этим людям, нельзя. Нужно им все равно помогать. Я вас прошу найти эти нормативные правовые решения. Такую же команду получили и федеральные органы власти. Чтобы не было излишнего формализма, людям нужно помочь».
После этого заявления власти Дагестана сообщили, что жителям республики после наводнения восстановят даже неоформленное жилье.
Однако некоторые формальности все-таки потребуются, считают юристы. Жителям домов, о которых сказал президент, все равно предстоит доказывать, что они в них проживали, оплачивали коммунальные услуги, иначе есть риск, что компенсации будут стремиться получить мошенники, считает адвокат по земельному праву Акоп Абгарян.
Акоп Абгарян адвокат по земельному праву
«Речь идет о том, что президент сказал о выделении компенсации, в том числе тем собственникам, документы на строения у которых не оформлены. Что это предполагает? То, что человек, который проживает в этом доме, должен доказать, что он там жил, он ухаживал за этим хозяйством. Когда стоит вопрос выплаты денег, активизируется группа мошенников, чтобы получить какую-то компенсацию, совершить махинации. В любом случае человек должен либо представить какой-то документ, что он купил это строение либо построил, либо у него есть правоустанавливающий документ на земельный участок, где это строение возведено юридически. То есть он должен подтвердить нахождение на этой территории. Просто прийти сейчас и заявить о том, что вот у меня там был дом, при этом у меня вообще ничего нет — ни одного документа ни на землю, ни факта проживания, — я не могу подтвердить, не получится. Я считаю, что такие категории граждан не будут подпадать под выплату. А доказать можно следующими способами: например, права на землю у тебя есть, ты не успел реконструкцию своего дома или вообще введение своего дома оформить. У тебя есть права на землю, выписка из ЕГРН — это самое главное доказательство. Если человек подтвердит, что на протяжении многих лет он оплачивал коммунальные услуги, может прийти и справку заказать в администрации, что он фактически в этом доме проживал и хозяйство вел, это тоже будет считаться доказательством того, что это строение принадлежит ему. Поэтому это все будет учитываться: коммунальные платежи, договоры купли-продажи, возможно, договоры подряда у кого-то сохранились. Просто прийти, заявить без документов и получить компенсацию — это как минимум неправомерно».
9 апреля в Дагестане и Чечне из-за паводков и наводнения ввели режим ЧС.
До сих пор 54 дома, 59 приусадебных участков и три участка автомобильных дорог остаются подтопленными в четырех населенных пунктах Дагестана.
Присоединяйся к MAX-каналу «Бизнес FM»