🏡 Квартира мечты или ловушка? 5 шагов проверки продавца перед сделкой
Купили квартиру, а через месяц объявился наследник и требует долю? 😱 Такое случается чаще, чем вы думаете.
Потерять деньги и остаться без жилья — кошмар, который можно предотвратить. Чтобы обезопасить себя, проведите полную проверку продавца до подписания договора.
ЮК «Ваш юрист» даёт чёткий алгоритм: 👇
1⃣ Выписка из ЕГРН
Показывает текущего собственника, обременения и аресты. Без этого документа — риск купить проблемную квартиру.
2⃣ Справка о прописанных
Убедитесь, что никто не останется жить в вашей квартире после сделки. Проверьте всех зарегистрированных — даже детей!
3⃣ Проверка на банкротство
Зайдите в картотеку арбитражных дел (kad.arbitr.ru) — если продавец в процедуре банкротства, сделку могут отменить.
4⃣ История сделок 🔎
Если квартира меняла владельцев чаще раза в год — это тревожный сигнал. Возможно, её «отмывают» или скрывают долги.
5⃣ Психиатрический статус 🧠
Запрос в ПНД (с согласия продавца) исключит риск оспаривания сделки из за недееспособности. Да, это законно — и очень важно!
Возникли сложности с покупкой недвижимости? Запишитесь на бесплатную консультацию — и мы поможем разобраться!
👇Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию:
📍 Новоуральск: ул. Первомайская, д. 80
📞 +7 (34370) 7‑88‑77, +7 (903) 078‑73‑23 (MAX)
📍Екатеринбург: ул. Степана Разина, д. 16, оф. 208
📞 +7 (34370) 7‑88‑77, +7 (903) 078‑73‑23 (MAX)
📍 Первоуральск: ул. Ватутина, д. 61
📞+7 (909) 905‑44‑45 (MAX)
