Наверное ни один район Тюмени не может похвастать такой бурной историей, как район ДОК «Красный октябрь». Местные пережили множество пожаров и наводнение, а расположенный тут комбинат боролся с банкротством ровно до начала реновации района.
История района, в котором в Тюмени располагался деревообрабатывающий комбинат «Красный октябрь», полна катаклизмов. На предприятии были пожары, локацию топила выходившая из берегов Тура, и в какой-то момент место стали считать по-настоящему проклятым. Но печальное прошлое перечеркнула новейшая история. В ближайшем будущем живописный участок у реки превратится в один из самых экологичных районов города. «Наш город» вспоминает историю и изучает, каким станет ДОК после трансформации.
История, полная катастроф
История этого района Тюмени началась в конце XIX века, когда крестьянин Иван Новоселов открыл тут небольшую лесопилку. До того на этих землях пасли скот — участок принадлежал Свято-Троицкому мужскому монастырю. В 1917 году лесопилку национализировали и назвали «Красный октябрь». В 30-х годах к уже деревоперерабатывающему комбинату подвели железнодорожную ветку и начали строить первые бараки.
Отдых отменять не придется. Почему в Тюмени массово распродают глэмпинги
Изначально тут производили простую деревянную мебель, повозки и сани. Затем к ассортименту прибавили двери и окна, а в годы войны — лыжи, приклады и прочие товары для нужд фронта. В 1954 году пожар нанес сокрушительный удар: «Красный октябрь» потерял бешеные по тем временам деньги — больше трех миллионов рублей. Но через несколько лет цеха восстановили, и работа пошла с прежней силой.
В 1970-х на базе ДОК создали объединение «Тюменьмебель». В его состав вошли производства из разных городов региона. Но в конце десятилетия компанию настигла новая катастрофа — масштабное наводнение. Тура вышла из берегов, последствия устраняли не один месяц. Но и в этот раз «Красный октябрь» выстоял.
Могут и отменить. В Тюмени проведение «Бессмертного полка» остается под вопросом
Следующий удар настиг комбинат в 90-х. Развал Советского Союза, сложные экономические процессы, трансформация бизнеса — все это чуть не поставило крест на ДОКе, а «Тюменьмебель» таки перестала существовать. Но активы комбината удалось сохранить и со временем даже расширить ассортимент продукции. Однако череда трудностей не прекратилась. В 2000-х ДОК пережил несколько смен руководства, но продолжал барахтаться вплоть до 2017 года, когда был признан банкротом. И хотя на бумаге компания просуществовала еще семь лет, именно тогда закончилась фактическая история комбината и началась история застройки.
Время перемен
Эпоха реновации наступила в локации уже через год после банкротства ДОКа. Со своими проектами сюда зашли сразу несколько девелоперов — и закипело строительство. Уже через несколько лет вместо бараков на ДОКе появились первые высотки, а к 2026 году район изменился полностью.
Где в Тюмени сделать табличку для «Бессмертного полка»: цены и адреса
На ДОКе уже сейчас построено разное жилье. Есть и «эконом», и «комфорт», и многоэтажки, и небольшие уютные дома. А по экологичности ДОК, пожалуй, может соревноваться даже с Лесобазой.
Будущее ДОКа
В настоящий момент в районе ДОК активно строится 13 домов. Среди застройщиков, которые трудятся над преображением локации — «Страна Девелопмент», «ТИС», «Характер Девелопмент», «Брусника». Они возводят жилые комплексы формата «комфорт».
Еще дороже. Тюменский аквапарк повысит цены
Кроме жилья здесь планируют создать объекты инфраструктуры и социальные локации. В частности, здесь планируют возвести третью ТЭЦ и городской пляж. Кроме того, местный бизнес планирует организовать красивый парк.
Читайте все новости в удобном формате — подпишитесь на нас в МАХ.