В первом квартале в Калининграде зафиксировано умеренное снижение стоимости аренды однокомнатных квартир и студий (площадью от 20 до 40 кв. м) на 9,2 % до 27,3 тыс. руб. По показателю снижению цены областной центр занял 10 место среди крупных городов РФ. Соответствующие данные на март 2026 года приводит «Домклик».
При этом в областном центре предложение арендных квартир увеличилось на 25 %.
В целом по РФ медианная ставка аренды однокомнатных квартир и студий снизилась на 8 % до 28,8 тыс. руб., динамика предложения за I квартал 2026 года составила +28 %.
Сильнее всего стоимость аренды снизилась в Волгограде — на 20 % (до 20 тыс. руб.), Нижнем Новгороде — 16,7 % (27 тыс. руб.) и Челябинске — 16 % (21 тыс. руб.). В Санкт-Петербурге медианная стоимость аренды сократилась на 10,6 % (39 тыс. руб.), в Москве — на 5,9 % (59 тыс. руб.).
В исследовании также отмечено, что количество доступных квартир выросло во всех крупных городах, кроме Перми (-42,1 %) и Ростова-на-Дону (-30,6 %). При этом в Ростове-на-Дону падение предложения повлияло на увеличение ставок (+25 %), в отличие от Перми, где аренда подешевела почти на 8 %. В Москве предложений выросло на 16,6 %, а в Санкт-Петербурге — на 7,2%.
«Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024-го – первой половины 2025 года, сократился, и сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок. По итогам четвертого квартала 2025 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 3,7 %, а в первом квартале 2026 года — уже на 8 %. Растущая конкуренция на рынке долгосрочной аренды вынуждает собственников снижать ставки», — прокомментировали авторы исследования.
Комментируйте, подписывайтесь и читайте еще больше новостей в нашем Telegram канале, на сайте и в группе ВКонтакте