1452 подписчика

Студия сдана за 53 000 ₽ и это Красногорск. ЖК "Спутник"

21 апреля21 апр

1 мин

Помните, мы обещали в этом году чаще рассказывать о том, чем реально занимаемся? Выполняем. Вот один из свежих кейсов — ЖК «Спутник» в Красногорске. Студия с отделкой от застройщика. Нейтральные бежевые обои, ламинат, натяжные потолки, санузел с душевой и раковиной. Чистое пространство без наполнения. Задача — превратить его в готовый продукт для сдачи. Перед тем как приступить к комплектации, мы изучили локацию и конкурентов. ЖК расположен рядом с парками и водой, высокий этаж открывает панорамные виды на Резиденцию Рублёво. Из минусов: удалённость от метро (пока), узкая прихожая без полноценных систем хранения, окна на северо-восток. Анализ конкурентов показал: студий в ЖК много, но с хоумстейджингом — единицы. Фото в большинстве предложений сняты неровно, ракурсы искажены. Интерьеры конкурентов часто перегружены или, наоборот, скудные. Нет баланса, нет идеи. Цены на аренду студий в районе — от 45 000 до 60 000 ₽. Наша задача была не просто сделать ремонт, а добавить ту самую идею, к

Оглавление

Что было
Анализ перед стартом
Что сделали

Помните, мы обещали в этом году чаще рассказывать о том, чем реально занимаемся? Выполняем. Вот один из свежих кейсов — ЖК «Спутник» в Красногорске.

Что было

Студия с отделкой от застройщика. Нейтральные бежевые обои, ламинат, натяжные потолки, санузел с душевой и раковиной. Чистое пространство без наполнения. Задача — превратить его в готовый продукт для сдачи.

Анализ перед стартом

Перед тем как приступить к комплектации, мы изучили локацию и конкурентов. ЖК расположен рядом с парками и водой, высокий этаж открывает панорамные виды на Резиденцию Рублёво. Из минусов: удалённость от метро (пока), узкая прихожая без полноценных систем хранения, окна на северо-восток.

Анализ конкурентов показал: студий в ЖК много, но с хоумстейджингом — единицы. Фото в большинстве предложений сняты неровно, ракурсы искажены. Интерьеры конкурентов часто перегружены или, наоборот, скудные. Нет баланса, нет идеи. Цены на аренду студий в районе — от 45 000 до 60 000 ₽.

Наша задача была не просто сделать ремонт, а добавить ту самую идею, которая выделит объект среди десятков соседних.

Что сделали

Команда HSprofi выполнила полную комплектацию под сдачу. В маленькой площади смогли разместить и диван, и кровать, и даже рабочую зону. При этом хранение никто не отменял: узкий шкаф в прихожей и ещё один у кухни, который визуально стал продолжением кухонных фасадов.

Кто въехал

Попадание в целевую аудиторию — точное. Жилец: мужчина 30 лет, специалист по технологиям информационного моделирования. По портрету ЦА из нашего анализа — молодой специалист, работает в Москве, ценит функциональность, хороший Wi-Fi, возможность работать из дома. Не хочет тратить время на пробки и жить в старом фонде с непредсказуемыми соседями.

Результат

Студия сдана за 53 000 ₽ + счётчики. Ровно в рынок, даже чуть выше средней планки. Вложения в комплектацию составили 1 250 000 ₽.

Подробнее о нашей услуге комплектации рассказываем на сайте. Вопросы можно задать нашему менеджеру Наталье в Telegram: @HSprofi_manager или MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLiKYrq3PJz9mHEmJ07mDNYPKv8mmT-pXHXaUiy04kOzFMIiSo