Красноярский эксперт по недвижимости Максим Омельянчук поделился наблюдением: в центре Красноярска закрылось несколько отделений разных банков. Он объяснил это развитием онлайн-сервисов, оптимизацией площадей и переездом в современные офисы. Вот какие офисы банков съехали: «И это только те объекты, которые мне попались на глаза во время прогулки. Хочу обратить внимание, что речь не идет об убыточной отрасли. В отчетности банков — хорошая прибыль. Банки идут в ногу со временем: всё больше используют онлайн-сервисы, сокращают кадры, оптимизируют используемые площади, отказываясь от старых зданий в пользу современных офисов с возможностью парковки», — пишет эксперт в своём канале. В разговоре с «Проспектом Мира» Максим Омельянчук уточнил, что «Райффайзенбанк» переехал из центра в новое здание на Партизана Железняка. А, например, банк ВТБ не так давно занял новый бизнес-центр рядом с «Комсомоллом». По его мнению, собственникам помещений будет не так просто найти новых арендаторов на место
Красноярский эксперт по недвижимости Максим Омельянчук поделился наблюдением: в центре Красноярска закрылось несколько отделений разных банков.
Он объяснил это развитием онлайн-сервисов, оптимизацией площадей и переездом в современные офисы.
Вот какие офисы банков съехали:
- Мира, 74а — «Райффайзенбанк»
- Мира, 124 — «БКС-банк»
- Мира, 19/1 — «Росбанк»
- Ленина, 126 — «Сбербанк»
«И это только те объекты, которые мне попались на глаза во время прогулки. Хочу обратить внимание, что речь не идет об убыточной отрасли. В отчетности банков — хорошая прибыль.
Банки идут в ногу со временем: всё больше используют онлайн-сервисы, сокращают кадры, оптимизируют используемые площади, отказываясь от старых зданий в пользу современных офисов с возможностью парковки», — пишет эксперт в своём канале.
В разговоре с «Проспектом Мира» Максим Омельянчук уточнил, что «Райффайзенбанк» переехал из центра в новое здание на Партизана Железняка. А, например, банк ВТБ не так давно занял новый бизнес-центр рядом с «Комсомоллом».
По его мнению, собственникам помещений будет не так просто найти новых арендаторов на место банков. Он добавил, что на Мира в каждом квартале сейчас висят плакаты «Аренда».
«Собственники привыкли, что у них есть долгосрочный платёжеспособный арендатор. И теперь они надеются найти на его место другого такого же. Но банки изменились, теперь они ищут себе другие помещения. И собственникам придётся смириться, что их помещения уже не так ценны, как раньше.
Многие мысленно застряли в прошлом, когда владелец коммерческой недвижимости легко мог сдать её в аренду. А сейчас рынок изменился, много коммерческих площадей стоят пустыми».