В Алматы покупателей заманивают несуществующими квартирами на Krisha.kz

Покупка квартиры в Алматы все чаще превращается в квест. Люди готовы платить наличными, без ипотеки, но вместо реальных вариантов сталкиваются на Krisha.kz с объявлениями, которых просто не существует. Речь идет не о единичных случаях – пользователи говорят о массовой практике. «Квартиры-призраки» в Алматы Одна из пользовательниц Threads рассказала, что при поиске жилья наткнулась на десятки «фантомных» квартир. «Половина объявлений – это просто утки. Их нет. Их специально выставляют, чтобы люди звонили», – написала она. По ее словам, с жалобой и доказательствами она обратилась на платформу Krisha.kz, но ответа так и не получила. Один из риелторов не стал отрицать схему: «Мы специально такие объявления ставим. Все так делают». Многие комментаторы подтверждают: объявления неактуальны, квартиры «уже проданы», а иногда их вообще никогда не было. Под постом казахстанцы делятся опытом. Кто-то ищет квартиру месяцами, ежедневно обновляя сайты, кто-то вынужден сразу оставлять задаток, чтобы «не упустить хоть что-то», кто-то вообще отказывается от поиска через площадки и идет напрямую к застройщикам На этом фоне растет и раздражение из-за цен. По словам пользователей, обычная трехкомнатная квартира в Алматы уже стоит 70–100 млн тенге, а платежи по ипотеке доходят до 400–700 тысяч в месяц. В результате рынок выглядит все менее прозрачным. Люди не понимают, где реальные предложения, а где просто способ заманить клиента. Как не попасться на фейковую квартиру Эксперты и сами покупатели советуют обращать внимание на несколько признаков: Слишком выгодная цена – если квартира заметно дешевле рынка, это повод насторожиться Нет точного адреса – указывают только район или расплывчатое описание Фото “как из каталога” – идеальные картинки без реальных деталей «Уже продано, но есть похожее» – классическая схема перевода на другой объект Постоянно недоступный продавец – не отвечает или тянет время Что реально помогает купить квартиру По опыту казахстанцев, которые прошли этот путь, необходимо мониторить объявления ежедневно и быстро реагировать. Заранее нужно определить четкие критерии (район, бюджет, тип жилья), быть готовым сразу внести задаток, если вариант действительно хороший. При необходимости работать с проверенным риелтором, а не случайными контактами. Материал основан на открытых публикациях пользователей в соцсетях и их личном опыте. Редакция не может независимо подтвердить каждый описанный случай. Перед покупкой квартиры рекомендуется самостоятельно проверять объявление, продавца и документы.]]>