Когда семья выбирает новое жильё, у нее, как правило сформирован список четких критериев. И он редко ограничивается количеством необходимых комнат и метражом. Да, важны и виды из окон, и транспортная доступность, и современное благоустройство, и вопросы безопасности. Но есть один очень вопрос, который чаще всего задают женщины — а именно они чаще всего становятся инициаторами переезда. И звучит он так: «А куда будет ходить мой ребёнок? Есть ли рядом хороший детский сад и школа?»
И действительно, можно купить квартиру мечты, но если каждое утро будет превращаться в стресс из-за дороги в детский сад, если вы будете вынуждены опаздывать на работу, работая таксистом для своих детей, радости от проживания это не добавит. А ситуация с дошкольным образованием в Красноярске, как и во многих крупных городах, непростая. Мест в муниципальных садах не хватает, их надо либо ждать, либо соглашаться на что-то удаленное и неудобное. А частные садики часто находятся в переделанных офисах или обычных квартирах, где ни нормальной вентиляции, ни специальной сантехники, ни специальной территории для прогулок. Создать полноценную развивающую среду в таких условиях практически невозможно, не говоря уже о том, чтобы честно пройти проверку необходимых надзорных органов.
Когда застройщик думает о детях заранее
Хорошая новость в том, что некоторые девелоперы начинают воспринимать обязанность проектирования детских садов на своих объектах или рядом с ними не только «для галочки», а как часть своей ответственности перед будущими жителями. Один из ярких примеров в Красноярске — компания АРБАН.
Первый детский сад был построен в далеком 2016 году, когда это еще не вменялось в обязанности застройщикам в ЖК на ул. Толстого. Это было не просто помещение с группами, пищеблоком и комнатами для персонала, там изначально был запроектирован бассейн! Оператор на такое помещение нашелся быстро, и вот уже 10 лет там успешно работает детский сад «Хоббивилль».
За годы работы у АРБАН сложились партнёрские отношения не только с оператором «Хоббивилля», но и с другими организациями: «Розовая башня», «Академия детства», «Монтессори-центр». А в 2026 году открывается юбилейный 10-й по счёту сад «Солнечный город» в микрорайоне Scandis Ozero.
Операторы признаются: в помещения от АРБАН можно заходить и сразу работать. Потому что всё спроектировано под детский сад с нуля, а не перестроено из чего попало. Отдельные входы, благоустроенные закрытые территории для прогулок под видеонаблюдением, правильная ширина проходов, безопасные материалы, туалетные комнаты со специальной сантехникой для детей. Игровые площадки без асфальта, с резиновой крошкой, которая бережёт коленки. В некоторых помещениях предусмотрены автоматические маркизы («умные зонтики» от солнца) и «тропы здоровья» из шишек, гальки и спилов дерева.
Где уже работают такие сады
Сегодня детские сады от АРБАН работают в семейном квартале «Барбарис» (оператор «Розовая башня»), в мае они же открываются в лофт-районе «Портовый», в Scandis -«Монтессори-центр» Плешковой и Шадриной, в Scandis Ozero - «Солнечный круг» и «Солнечный город». В «Покровка Life» — филиалы «Академии детства», также есть сады в ЖК на Толстого, Арбан SMART на Краснодарской - «Хоббивилль» и в SkySeven.
Наполняемость высокая. Родителям важно, что сад находится прямо во дворе и не нужно никуда ехать. И друзья по саду становятся друзьями по двору. Да, это частные сады. Но все операторы имеют лицензии, поэтому родители могут получать налоговый вычет и пользоваться госпрограммами поддержки. Плюс операторы предлагают скидки, например, если в сад хотят ходить несколько детей из одной семьи.
Новый уровень: муниципальные сады за счёт застройщика
Но АРБАН пошёл дальше. В 2025 году застройщик подписал соглашение с городской Администрацией о строительстве трёх муниципальных детских садов на 620 мест полностью за свой счёт.
Первый появится в лесном мини-районе «Вита-Парк» (2029 год). Второй — в лофт-районе «Портовый, рядом с «Речным» кварталом (2030 год). Третий — рядом с высотным микрорайоном ЧИЖИ (2032 год). Суммы, в которые обойдется строительство, внушительные. Но для компании это не просто расходы, а миссия — создавать полноценную среду для жизни, где о детях подумали ещё на этапе проекта.
Выбирая дом, выбирайте будущее для своих детей
Хороший застройщик — это не тот, кто красиво нарисовал двор на рендере. А тот, кто заранее продумал, где будет играть, расти и развиваться ваш ребёнок. Кто строит не просто стены, а экосистему для жизни. В Красноярске такие примеры есть. И это даёт надежду, что ситуация с детскими садами в городе будет меняться к лучшему.
Выбирайте лучшее для своих детей. Топовые продуманные семейные планировки ждут вас на сайте arban.ru