Стоит ли рассматривать новые старты продаж в ЖК Solar Park и «Аквилон Солар»?
Вышли новые старты продаж в Пушкинском районе СПб, и это как раз отличный повод поговорить о Шушарах. Стартовали продажи нового проекта — «Аквилон Солар Парк» и строят ЖК «Аквилон Солар» от застройщика Аквилон.
Давайте посмотрим, что там к чему.
Честно о районе: страшно или уже нет?
Раньше у Шушар была репутация «дна». И за это спасибо Дальпитерстрою с его недостроями, эконом-жильем и красными балконами — помните этот «венец величия»?
Но времена меняются. Сейчас Шушары делятся на три части: старая аутентичная советского периода , «новая старая» (вот там тот самый провал) и новые-новые — где строят застройщики Лидер Групп, Эталон и Аквилон.
И вот эти новые-новые Шушары уже выглядят интересно: дома по 12 этажей (выше нельзя — аэропорт рядом), есть большая школа на 2000 мест, детские сады, наконец-то открыли поликлинику. И главное — туда пустили скоростной трамвай! Теперь 10 минут — и ты в Купчино, а для кого-то Купчино, как известно, центр мира. Там и кино, и шопинг, и торгово- развлекательные центры.
Сам ЖК: что обещает Аквилон в ЖК Аквилон Солар парк?
Дом точечный, 12 этажей, на 988 квартир. Внутри — стандартный набор Аквилона: white box (не полноценная чистовая, но лучше черновой), потолки 2,75 м, есть подземный паркинг и даже обещают спорткомплекс. Но главная фишка, ради которой проект назвали «Парк», — это супер-озеленение. В Шушарах катастрофически не хватает зелени, и если застройщик реально сделает там оазис, это будет круто для локации.
Цены и планировки: кому заходить?
Студия 21 кв.м стартует от 4,1 млн, однушка 32 кв.м — около 5,9–6 млн. Для Санкт- Петербурга и городской прописки это приемлемо. Планировки функциональные, стремятся к правильному прямоугольнику. Отделка белая, но можно заказать чистовую
Кто сюда едет?
Семьи с ограниченным бюджетом. В комплексах не только малогабаритное жилье, тут много двух и трехкомнатных квартир.
Вот пример: за 10 млн можно взять двухкомнатную семейную квартиру. В то время как в городе такая будет стоить 16-19 млн. Разница колоссальная. Да, вы живете не у метро, но на трамвае за 10 минут доезжаете до всей инфраструктуры Купчино. В центр города от Купчино на метро дорога займет 25 минут
Наше резюме: брать или нет?
Шушары уже не те, что 5 лет назад. Страх перед районом остался только у тех, кто туда давно не приезжал.
Но есть нюанс: пока вокруг стройка, машины и строительные дороги. Нужно ждать, когда всё достроят.
Если у вас дети и ограниченный бюджет — «Аквилон Солар Парк» выглядит очень здравым вариантом.
Хотите своими глазами посмотреть, как Аквилон строит на самом деле?
Обращайтесь. Сядем в машину и поедем на реальные сданные объекты застройщика.
Звоните или пишите сюда: +7(981)1573574
Или сюда https://vk.me/spb.kvartira.novostroyki
Телеграм