Покупка недвижимости у моря — это всегда радость.
Но как только дело доходит до ремонта, начинается паника. К нам в студию на улице Гагарина часто обращаются с одной и той же болью: квадратура ограничена, а уместить нужно полноценную кухню, спальню, гостиную и еще кучу систем хранения.
Давайте разберем, как грамотный дизайн-проект решает эти задачи, на примере реальных апартаментов в ЖК «Ола-апарт» (с. Прибрежное).
Дано: 57,3 кв. м.
Задача: сделать просторно, функционально и технически безупречно.
Математика пространства Из 57 квадратов мы выделили 22,08 кв. м под роскошную кухню-гостиную — это смысловой центр квартиры. Спальня получилась компактной, но абсолютно изолированной (14,48 кв. м). Плюс мы сохранили два балкона для вечерних посиделок с видом.
3 неочевидных решения чернового этапа, которые спасают интерьер:
- Высокие двери скрытого монтажа. Мы снесли часть старых стен и подняли проемы до 2200 мм. Зачем? Стандартная дверь (2000 мм) «режет» стену и визуально занижает потолок. Высокие двери под покраску со скрытым плинтусом вытягивают пространство — это главный секрет современного интерьера.
2. Скрытая инженерия. Видели в красивых квартирах огромные пластиковые щитки от застройщика прямо в коридоре? Это убивает любую эстетику. Мы перенесли электрощит в специальную нишу из гипсокартона — теперь он спрятан внутри шкафа в прихожей.
3. Невидимый климат. Забудьте про громоздкие пластиковые вытяжки. В проекте заложены узкие теневые решетки Shiberg. А для кондиционеров мы спроектировали скрытый дренаж с гидрозатворами. Это значит, что конденсат уходит прямо в канализацию, а в квартире никогда не появится неприятный запах.
4. Теплый пол с умом В апартаментах спроектировано 4 контура электрического теплого пола. Важный нюанс для тех, кто делает ремонт своими руками: мы заложили строгий отступ в 100 мм от контуров будущей встроенной мебели. Если этого не сделать, кухня или шкафы из ЛДСП просто рассохнутся от постоянного нагрева.
Любой качественный ремонт квартиры начинается с точного чертежа. Каждый перенесенный сантиметр на бумаге экономит сотни тысяч рублей на стройке.
Еще больше о проекте:
ТГК - https://t.me/Romaniuk_Design_Company
МАХ - https://max.ru/id910216008973_biz