🤔В Волгограде продолжается история с разрушением фасада дома по адресу улица Дзержинского в Тракторозаводском районе. Это здание, построенное в 1953 году в стиле сталинской эклектики, признано памятником истории регионального значения и считается достопримечательностью. Его называют «домом с башенкой» из-за архитектурных особенностей: в здании есть лепнина, карнизы, балюстрады, а также сквозная полуциркульная арка, ведущая во двор.
Суть проблемы
☝️С 2016 по 2018 год в доме проводился капитальный ремонт. Работы выполнялись УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» с привлечением подрядных компаний ООО «Р-С» и ООО «И. С.». Однако после ремонта фасад начал разрушаться. Жители заметили повреждения штукатурки, разрушение лепнины и кровли под карнизом, а также проблемы с цоколем и инженерными сетями (участились порывы коммунальных труб). Ключевой ошибкой стало то, что ремонт фасада провели без утепления.
В 2023 году управляющая компания «УО города Волгограда» подала в суд иск к фонду капремонта с требованием устранить дефекты. В апреле 2024 года Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил иск, решение устояло в апелляции и кассации. Однако дом до сих пор не приведён в нормативное состояние
Действия жителей
Жители дома неоднократно пытались добиться устранения проблем, но их усилия не привели к результату. В марте 2026 года они записали видеообращение к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину, в котором подробно описали ситуацию. В обращении они указали, что судебные решения не исполняются, а службы судебных приставов бездействуют.
Реакция Бастрыкина
Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело о разрушении фасада в третий раз. Ранее следственные органы уже дважды возбуждали уголовные дела по этому факту, но прокуратура отменяла постановления о возбуждении. Теперь Бастрыкин потребовал от исполняющего обязанности руководителя СУ СК России по Волгоградской области Дмитрия Буравцова доложить о предварительных и окончательных результатах расследования, а также о мерах, предпринимаемых для решения проблемы жильцов. Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
Позиция сторон
Фонд капитального ремонта заявил, что работы проводила подрядная организация ООО «Р.О.С. — с.», которая теперь уклоняется от исполнения гарантийных обязательств. Фонд направил иск в Арбитражный суд Волгоградской области с требованием принудить подрядчика устранить дефекты.
Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области указал, что за эксплуатацию общего имущества отвечает управляющая компания. В ведомстве напомнили, что за нарушения при работах с объектами культурного наследия предусмотрена административная ответственность.
Суд в марте 2026 года удовлетворил иск к ООО «Управляющая компания ЦентрВолга» о приведении фасада в надлежащее состояние в течение шести месяцев, но компания подала апелляционную жалобу.
Ситуация остаётся напряжённой: фасад дома продолжает разрушаться, а ответственные организации не выполняют свои обязательства. Жители надеются, что третье уголовное дело поможет добиться реального решения проблемы.
Заключение.
«Дом с башенкой» на улице Дзержинского остаётся символом системных проблем: халатности при капремонте, затягивания исполнения судебных решений и размытой ответственности между фондом капремонта, подрядчиками и управляющими компаниями.
Возбуждение уголовного дела в третий раз поднимает важные вопросы:
- Почему предыдущие расследования были прекращены?
- Кто конкретно должен нести ответственность за допущенные ошибки?
- Как предотвратить подобные ситуации в будущем при ремонте других исторических зданий?
Ответы на эти вопросы — не только ключ к спасению одного дома, но и шаг к улучшению всей системы капремонта объектов культурного наследия.
Спасибо, что дочитали до конца! Надеюсь, статья была для вас полезной! Ваша обратная связь вдохновляет меня на новые материалы. Сохраняйте статью в закладки — она может пригодиться в будущем. Для ежедневных правовых подсказок подписывайтесь на канал.
С искренними пожеланиями добра и справедливости.
С уважением к Вам, автор канала, адвокат Гаджиев Радик Севзиханович
#домсбашенкой#Волгоград
#улицаДзержинского
#Тракторозаводскийрайон
#разрушениефасада
#уголовноедело#суд
#поручениеБастрыкина#СКРФ
#защитаправжильцов