Неожиданное падение трафика отмечается в торговых центрах Петербурга, сообщили опрошенные "ДП" эксперты.
С начала года показатель снизился на 4%. При этом в крупных ТЦ от 70 тыс. м2 ситуация более оптимистичная: здесь трафик снизился на 2%.
Эксперты объясняют тенденцию тем, что для более компактных площадок важна равномерность потока посетителей.
В прошлом году за такой же период (с января по середину апреля) трафик ТЦ, напротив, вырос на 5%.
Аналитики считают, что при условии плохой погоды люди могут устремиться в торговые центры на майских праздниках вместо отдыха на свежем воздухе.
В целом для ТЦ важно не только количество посетителей, но и качество трафика. О том, какие характеристики посещаемости критически важны для владельцев и арендаторов торговой недвижимости, читайте в понедельник, 20 апреля, на сайте dp.ru и по подписке.
Также отмечается, что гендерные весенние праздники перестали приносить повышенный трафик ТЦ Петербурга. Накануне 23 февраля этого года посещаемость торговых центров в целом по стране снизилась на 8% год к году. По словам экспертов, всплеск уже не столь существенный, как в 2018-2019 годах.
Между тем в Петербурге в 2026 году откроют четыре новых ТЦ. Этот объём в три раза ниже рекордного показателя 2025 года, когда ввели 120 тыс. м2, но всё равно соответствует стабильному уровню ввода, говорят аналитики.
Среди заявленных к открытию объектов малоформатные ТЦ площадью до 20 тыс. м2: "ЭкоПарк Парнас", "Kronung Солнечный" и ТЦ у станции метро "Международная". Ещё один ТЦ Kronung "Новогорелово" реализуется поэтапно: в феврале здесь начал работу фитнес-клуб Fitness House Prestige, выступивший якорным арендатором.
В торговых центрах Петербурга резко выросли площади под развлечения и досуг. Это связано с изменением психологии потребителя, уверены эксперты. Сейчас люди приходят в торговые центры не только за покупками: им нужен целый спектр услуг, включая развлечения, это считается единственно верным путём развития торгового комплекса.