Рынок недвижимости Татарстана сохранил стабильность в марте

Показатели на первичном рынке (ДДУ)

В марте 2023 года специалисты зарегистрировали 1,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Для сравнения: месяцем ранее (в феврале) этот показатель составил 1,4 тысячи.

Общая статистика за первый квартал текущего года также отражает позитивную динамику:

• Всего оформлено чуть более 5 тысяч ДДУ.
• Это на 8,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Ситуация на вторичном рынке жилья

Здесь также сохраняется ровная конъюнктура без резких перепадов. Росреестр фиксирует следующие данные по договорам купли-продажи (ДКП):

Период Количество переходов прав (ДКП) Февраль 11,2 тыс. Март 12,2 тыс.

В мартовскую статистику дополнительно вошли:

• 844 ДКП на индивидуальные жилые дома.
• 5,7 тыс. ДКП на земельные участки.

Всего за первые три месяца 2023 года в Татарстане зарегистрировано 32,7 тысячи договоров купли-продажи на вторичном рынке.

Мнение эксперта: почему нет падения?

«После заметного снижения спроса на новостройки в феврале (связываем с ужесточением условий по семейной ипотеке), в марте ситуация выровнялась. Дальнейшего падения числа регистраций ДДУ не произошло. На вторичном рынке также наблюдается уравновешенный спрос – без резких скачков вверх или вниз», – прокомментировал Нияз Галиакбаров, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Таким образом, март подтвердил: рынок недвижимости Татарстана адаптировался к новым ипотечным условиям и удерживает стабильность без обвальных тенденций.