Полночь, завтра важный рабочий день, но за стеной кто-то орет в караоке; сосед с верхнего этажа резко решает, что настало время поработать перфоратором, или, что еще хуже, устроить разборки с женой. Для многих жителей многоквартирных домов борьба за право на отдых превращается в настоящую войну. Где заканчивается свобода соседа и начинается закон о тишине – разбирался наш корреспондент.
Мой дом – не только моя крепость
Проблема шумных соседей, пожалуй, одна из самых распространенных и неприятных, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов. Для многих из нас тишина и спокойствие в собственной квартире – не роскошь, а базовая потребность. Но регулярно эту потребность нарушают навязчивые звуки от соседей. С точки зрения закона, в многоквартирном доме права одного человека заканчиваются там, где начинаются права другого. Однако на практике «шумовой терроризм» входит в топ самых частых жалоб. Только в 2025 году административная комиссия города Сургута рассмотрела 176 случаев нарушения тишины. Любителям пошуметь выписали штрафов на общую сумму 141 000 рублей. Из них в бюджет поступило 103 500 рублей.
Но это еще не все. За первые три месяца текущего года ситуация выглядит так: рассмотрено 87 протоколов – это почти половина от общего числа за весь период прошлого года! Штрафов наложено на 80 500 рублей, уже оплачено 63 700 рублей. Цифры показывают, что проблема шума в Сургуте по-прежнему очень актуальна, и работы у комиссии хватает.
Строгие правила
Закон четко определяет временные рамки, когда жители Югры имеют право на отдых без посторонних шумов. Нарушать тишину и покой граждан запрещено с 22.00 до 8.00 часов. Это означает, что в указанное время недопустимы громкие крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, а также использование любой техники, издающей повышенный шум.
Использование фейерверков, петард и другой пиротехники разрешено только в ночь с 31 декабря на 1 января. В любые другие дни это категорически запрещено.
Шумные работы, связанные со строительством и ремонтом, требуют особого внимания и строгого соблюдения временных ограничений. Это касается не только квартир в многоэтажках, но и частных домов, а также прилегающих к ним территорий. Запрещается проводить строительные, ремонтные, погрузочно-разгрузочные и другие шумные работы с 21.00 до 8.00 часов.
В многоквартирных домах ограничения еще более строгие, учитывая близость соседей. В будние дни (включая субботу) шуметь разрешается только в определенное время. Запрет на шум действует с 13.00 до 15.00 часов (время «тихого часа») и с 21.00 до 8.00 часов (ночное время).
В воскресенье и нерабочие праздничные дни проведение любых строительных и ремонтных работ, которые сопровождаются повышенной громкостью, запрещено в любое время суток.
Не стоит забывать, что даже обычная бытовая техника может нарушать покой соседей: очень громко работающий пылесос, стиральная машина или домашний кинотеатр, включенный на повышенную громкость, который слышно аж за пределами вашей квартиры.
Когда слова не помогают
Первый совет юристов и психологов – попробовать договориться. Иногда соседи просто не догадываются о плохой звукоизоляции. Но что делать, если в ответ на вежливую просьбу вы слышите лишь хамство?
– У нас сверху живет молодая пара, которая считает, что пятница начинается в среду и заканчивается в понедельник, – рассказывает Анастасия, жительница одного из многоквартирных домов на улице Югорской. – Постоянные компании, громкий смех, танцы. На просьбы не реагировали, говорили: «Мы у себя дома, что хотим, то и делаем».
Анастасия написала в домовом чате и попросила не шуметь – реакции не последовало. Тогда девушка пошла законным путем: вызвала полицию, зафиксировала факт нарушения законодательства и написала заявление участковому. В итоге соседям выписали штраф, и они на время включили «режим тишины».
Инструкция по выживанию
Если мирные переговоры зашли в тупик, действуйте по закону. Звоните по номеру 102 или 112 в момент совершения «правонарушения». Требуйте составления протокола. Записывайте шум на диктофон или видео, привлеките других соседей в качестве свидетелей, потому что коллективная жалоба всегда имеет больший вес. Если шум повторяется регулярно, пишите заявление. Можно лично обратиться в полицию, можно отправить электронное обращение через официальный сайт УМВД России по ХМАО-Югре: https://86.мвд.рф/request_main. Заявление обязаны принять, а участковый должен провести профилактическую беседу с нарушителями. Кстати, иногда общения с человеком в форме бывает достаточно для внезапного осознания нарушителями закона своей неправоты.
В крайних случаях, когда шум наносит вред здоровью (подтвержденный врачами) или лишает возможности пользоваться жильем, можно требовать компенсацию морального вреда.
Врачи напоминают: постоянный шум – это не просто раздражитель. Это фактор стресса, который ведет к хронической бессоннице, повышению артериального давления и неврозам. Организм не успевает восстанавливаться, что особенно опасно для детей и стариков. Конечно, никто не застрахован от плача ребенка за стеной или случайно упавшего стула. Закон о тишине направлен не на борьбу с естественными звуками жизни, а на пресечение откровенного неуважения к окружающим.
Кстати, в судебной практике России уже есть прецеденты даже по выселению особо злостных нарушителей тишины из приватизированного жилья.
Получается, что жизнь в многоэтажке – это всегда компромисс. И если сегодня вы проявите понимание к соседу, делающему ремонт в разрешенные часы, завтра он, возможно, выключит музыку пораньше, зная, что вам нужно выспаться. Уважение – самый дешевый и эффективный способ звукоизоляции.
Читать статью и следить за актуальными новостями на сайте Сургутской трибуны