Гарантия на новостройки может вырасти до 20 лет

фотография из открытых источников яндекс

В Госдуму внесли законопроект, который в случае принятия существенно увеличит гарантийные сроки на жилые новостройки. Авторы инициативы считают, что действующие нормы (3 года на конструктив и 1 год на отделку) не позволяют в полной мере выявить скрытые дефекты строительства.

Что меняется?

Объект гарантии Сейчас Предлагается Конструктив (фундамент, стены, перекрытия)3 года 20 лет Инженерные системы (электрика, водопровод, вентиляция)3 года 10 лет Отделка (если сдавалась с ремонтом)1 год 5 лет

Почему это важно для собственников?

• Скрытые дефекты (трещины, просадка фундамента, проблемы с коммуникациями) могут проявиться через 5–10 лет – сейчас за них никто не отвечает.
• Защита от недобросовестных застройщиков – компании будут обязаны устранять недостатки даже спустя годы после сдачи дома.
• Повышение качества строительства – удлинённая гарантия заставит девелоперов тщательнее контролировать процесс.

Когда ждать изменений?

Законопроект пока находится на рассмотрении. Если его примут, новые правила, скорее всего, начнут действовать для домов, сданных после вступления закона в силу.

Что делать владельцам новостроек сейчас?

• Фиксировать все недостатки в первые годы гарантии.
• Требовать устранения дефектов в установленные сроки.
• Следить за ходом рассмотрения инициативы – она может значительно усилить защиту прав дольщиков.

Обновлённые гарантийные сроки – серьёзный шаг к повышению ответственности застройщиков. Остаётся дождаться решения Госдумы.

Остались вопросы можете задать их в комментариях)