Всех приветствую👋
Недвижимость один из лучших инструментов для получения постоянного дохода (менее рисковые только облиги).
Про ЗПИФы рассказываю часто. А вот про "бетон" меньше. Сам продолжаю погружаться в это направление. По тренду интересуюсь именно коммерческой недвижимостью.
Жилую недвижку отбросил в 24 году, т.к. рынок неадекватно перегрет. В Москве идёт эффект Дубая - квартиры от застройщика покупать выгоднее (рассрочки, льготы, снижение цены, огромный выбор, высокая конкуренция). Против вторички у перекупов (дорогая ипотека, кто-то/зачем-то сделал бестолковый ремонт, проблемы с продавцом, зачем-то купили по семейке или использовали материнский капитал и теперь это невозможно продать/выписать ребёнка).
Кроме клубов, общения с партнёрами и анализа доступной информации. Стал посещать профильные мероприятия.
На предстоящей неделе мои (могу сказать), партнёры. Мега-супер-топ-специалисты в реальной(физической) недвижимости, популяризируют инвестиции в недвижимость с 18 года. 9/10 моих инвестиций в недвижку были через них и все успешно.
Проводят конференцию в Москве. Тема - "Будущее коммерческой недвижимости. Инвест-стратегии и новые модели доходности".
Два дня 23-24 апреля. Выступлений спикеров-практиков.
Организаторы любезно подарили Вам, моим подписчикам скидку 15% по промику "Practeg", на любой билет тутЬ. Есть онлайн трансляция, кто далеко от Москвы или удобнее онлайн.
Судя по расписанию выступлений, самое интересно лично для меня:
🟢Что происходит на складском рынке Москвы?
🟢Промышленные экосистемы. Особенно интересует направление light industrial.
🟢Габы. Правила выбора объекта стрит-ритейла.
🟢Эффективно ли продавать коммерческую недвижимость через аукционы?
🟢Офисная недвижимость.
🟢Инвестиции в землю в 2026 году.
🟢Как выгодно инвестировать с кредитным плечом в коммерческую недвижимость.
🟢Флиппинг. Да, это направление мне тоже интересно и постоянно всплывает желание - взять, что-то недооценённое, прибрать, отремонтировать, улучшить и дать вторую жизнь.
🟢Тренды, мнения экспертов и нетворкинг
🟢...
Уверен будет много качественной и полезной информации. Это ещё возможность пообщаться и задать вопросы основателям проектов.
Кто будет на конфе пишите, встретимся.
👋 Буду в пятницу 23 апреля. Очень хочу посетить оба дня. Однако, нужно днём уехать в Тверскую область, была запланирована поездка.
В прошлом году для себя открыл один из лучших курортов в часе (по платке) от Москвы. Это ещё и очень качественный пример инвестиций в огромный проект недвижимости и создание курортного места под большинство запросов аудитории. И на любой бюджет.
Это отдельная тема для разговора. Про курорт "Завидово" обязательно расскажу. Сейчас для меня это самое доступное и удобное место передохнуть и переключиться.
Конечно, после конфы, как будет время, ещё раз изучу выступления и сделаю тезисные выводы что подметил, что интересного рассказали.
Как прошла прошлая конфа осенью 25г, рассказывал тутЬ2.
PS^ Т.к. конфа проходит от инвестиционного клуба. Если захотите вступить - тот же промик, точнее скажите от Алексея "Practeg" подарят бонус на вступление в клуб и доступ к постоянному наличию проверенных коллективных инвестиционных сделок со средней доходностью 34,8% годовых и другим возможностям в недвижимости.
Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR. 🤖 Текст написан человеком.🫰Благодарю. iloveyou. До встречи👋
ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi
#Недвижка_Practeg