Реальные цены на дома 120 м² в Крыму в 2026 году: от 8 до 20 млн ₽ в зависимости от района. Сравнили предложения на Авито, разобрали плюсы и минусы Симферополя, Севастополя и других локаций с цифрами и скриншотами.
Мы взяли одинаковую площадь — 120 м² и прошлись по 5 главным районам Крыма. Реальные объявления. Реальные цены. Реальные особенности регионов.
Что будет в статье:
- Реальные цены на дома 120 м² по 5 районам Крыма
- Скриншоты с Авито (обновлено в 2026)
- Особенности каждого региона: климат, грунты, логистика
- Где строить выгоднее, а где — нужны особые условия
Симферополь и Симферопольский район
Средняя цена готового дома 120 м²: 9–13 млн ₽
Особенности региона:
- Развитая инфраструктура, магазины, дороги
- Плотная застройка в некоторых районах
- Разный уровень грунтовых вод — требуется проверка участка
- Участки часто 4–6 соток (может быть тесно для большой семьи)
Хотите рассчитать стоимость дома 120 м² в Симферополе под ваш участок? Получите бесплатную смету за 15 минут: 👉 krymdomstroy.ru
Севастополь
Средняя цена готового дома 120 м²: ~12 млн ₽
Особенности региона:
- Цены часто выше на 10-20% чем средние по Крыму
- Сложный рельеф: часто встречаются крутые склоны
- Требуется усиленный фундамент на склонах
- Логистика стройматериалов может быть сложнее
- Важно проверить подключение коммуникаций до покупки
Интересует строительство в Севастополе? Узнайте точную за 15 минут на сайте: 👉 krymdomstroy.ru
Евпатория и Сакский район
Средняя цена готового дома 120 м²: 8,3–14 млн ₽
Особенности региона:
- Степной климат: летом жарко, требуется усиленная вентиляция
- Ровные участки — удобно для строительства
- Часто требуется проверка септика или его установка
- Расстояние до моря может быть 10–15 км (уточняйте в объявлении)
- Простая логистика стройматериалов
Планируете строиться в Евпатории или Саках? Смотрите каталог проектов с ценами в 3-х вариантах: 👉 krymdomstroy.ru
Алушта, Ялта и Южный берег Крыма
Средняя цена готового дома 120 м²: ~20 млн ₽
Особенности региона:
- Цены в 1.5–3 раза выше средних по Крыму
- Сложные грунты: риск оползней без грамотного проекта
- Крутые склоны = дорогой фундамент и логистика +30%
- Высокая влажность = риск грибка без правильной вентиляции
- Требуется усиленная гидроизоляция
Сложные грунты и логистика? Оставьте заявку на сайте, проконсультируем и сделаем расчет цены под ваш случай: 👉 krymdomstroy.ru
Феодосия, Судак, Керченский полуостров
Средняя цена готового дома 120 м²: 9–14.5 млн ₽
Особенности региона:
- Ветровые нагрузки выше средних (требуется усиленная кровля)
- Часто — старые коммуникации в готовых домах
- Удалённость от крупных городов = логистика сложнее
- Курортная зона: растущий туризм, потенциал роста цен
Хотите построить дом в Феодосии или Судаке? Смотрите проекты домов в каталоге с ценами в 3-х комплектациях: 👉 krymdomstroy.ru
Сводная таблица цен
Средние цены за дом 120м2 по каждому региону
- Симферополь: 9–13 млн ₽
- Севастополь: ~12 млн ₽
- Евпатория/Саки: 8,3–14 млн ₽
- Алушта/Ялта: ~20 млн ₽
- Феодосия/Судак: 9–14,5 млн ₽
Средние цены 1 м² готового дома в Крыму:
- Эконом-класс: 70–90 тыс. ₽/м²
- Комфорт-класс: 100–170 тыс. ₽/м²
Построить качественный дом, под себя, свои хотелки и так как хочется вам будет стоить в среднем в районе 75-90 т.р. за м2. Но при это вы будете знать как строился дом и какие материалы использовались.
💬 А какой район Крыма вы рассматриваете для жизни? Поделитесь в комментариях
Почему строить надёжнее и спокойнее, чем искать готовый дом 120 м²
- Нет достоверной информации как строился дом
Часто на продажу строят из самых дешевых материалов, все скрытые работы проверить невозможно, приходится верить на слово - Вы платите за качество, а не за чужие компромиссы
Готовый дом часто требует вложений: замена проводки, ремонт фундамента, оформление документов. Это +10–20% к цене и проблемы. - Фиксированная смета
Мы фиксируем цену в договоре. Если материалы дорожают — разницу покрываем мы. С готовым домом вы покупаете «кота в мешке». - Проект под ваш участок, образ и стиль жизни
Геология, климат, стороны света — всё учитывается до старта. Дом проектируется под ваши сценарии жизни. Готовый дом строится так, как захотелось застройщику, обычно это «как получилось». - Гарантия, а не «как повезёт»
Даём гарантию до 10 лет на конструктив. Если что-то пойдёт не так — исправим за свой счёт. С готовым домом такой опции нет, после продажи обязательства ложатся на покупателя.
Узнай стоимость строительства дома в Крыму за 1 минуту и получи каталог проектов с ценами в 3-х вариантах 👉 krymdomstroy.ru
Какой район выбрать для строительства дома 120 м²?
Если важна инфраструктура: Симферополь и пригород.
Если нужен морской климат: Евпатория, Саки, Феодосия.
Если бюджет ограничен: Красногвардейский, Бахчисарайский районы.
Если готовы платить за виды: Алушта, Ялта (но проект должен быть адаптирован под склоны).
Как мы строим дома в Крыму
- Бесплатная консультация + подбор проекта
Обсуждаем бюджет, сроки и пожелания. Подбираем типовой проект и адаптируем его под клиента или разрабатываем индивидуальный - Проверка участка + геология
Оцениваем грунты, коммуникации (электричество, вода, газ), подъездные пути. Помогаем с оформлением разрешения на строительство. - Фиксированная смета + договор
Цена не меняется в процессе. Гарантия прописана. - Строительство с фотоотчётами
Высылаем отчеты о ходе строительства и все скрытые работы в удобный мессенджер. - Контроль на каждом этапе
4 этапа контроля качества: прораб, инженер проекта, технадзор и видеонаблюдение 24/7. - Сдача «под ключ» + гарантия до 10 лет
Вы получаете дом, который желали и документы, а не список недоделок.
Получи каталог из 15+ типовых проектов для Крыма по ссылке а также узнай сколько стоит построить дом именно вам 👉 krymdomstroy.ru
Читайте также
#КупитьДомВКрыму #ЦеныНаНедвижимостьКрым2026 #Дом120м2 #СтроительствоДомовКрым #НедвижимостьСимферополь #КрымСтройка #ПроектыДомовПодКлюч