В Челябинске обрушился рынок новостроек
Жилищное строительство в Челябинске стремительно теряет устойчивость, переходя от замедления к фактическому провалу: рынок, еще недавно разогретый ипотекой и инвестиционным спросом, сталкивается с резким сжатием покупательской активности и накоплением нереализованных объемов.
По итогам первого квартала регион показал одну из худших динамик в стране, зафиксировав падение ввода жилья более чем в два раза, при этом даже традиционно устойчивый сегмент ИЖС не смог сгладить общее снижение.
На этом фоне девелоперы продолжают выводить новые объекты, однако спрос уже не способен их поглощать, формируя избыток предложения на десятки миллиардов рублей.
Ситуация усугубляется оттоком населения, падением платежеспособности и конкуренцией с другими регионами, куда уходит часть потенциальных покупателей. В результате рынок новостроек в Челябинске фактически обвалился.
