Я поддалась массовому тренду - взяла квартиру в ипотеку 🤦♀️.
ВСЕ(!!!) блогеры, за которыми я сейчас слежу, покупают квартиры в ипотеку или платят ежемесячно этот платеж. Все по разным причинам влезают "в кабалу" - кто-то планирует в приобретаемом жилье проживать, а кто-то инвестирует в недвижимость. И я, напитавшись от них ипотечных переживаний, решила, что "мне это тоже надо". В результате - две недели интенсивной сборки документов, и 16 апреля 2026 года мы с мужем стали счастливыми обладателями квартиры в новостройке.
Своё жилье у нас есть - просторный частный дом в сельской местности. Купленная квартира в районном центре для меня является инвестицией. Что-то разочаровываюсь я в фондовом рынке. Цена акций, в которые я вкладывала большую часть своего дохода, скачет и существенно не растёт. Некоторые вообще не растут уже несколько лет, другие упали и перспектив роста нет. Многие компании не платят дивиденды или сокращают их до минимума.
Мой капитал на фондовом рынке в течение последних трёх лет рос исключительно за счет моих пополнений из зарплаты, а не увеличения цены акций. Времена сейчас неспокойные и для экономики тяжелые. И прогнозируют, что будет еще хуже в ближайшие лет 5. Поэтому денежки из своего портфеля я стала тратить.
Продала своего любимчика - ФосАгро, немного облигаций и внесла эту сумму в качестве первоначального взноса на ипотеку. Основную часть первоначального взноса составил материнский капитал, полученный за рождение ребёнка, которому этим летом исполнится уже 13 лет.
В результате у нас получилась шикарная ставка в 5% за счет льготной программы для семей с детьми и субсидирования от застройщика. Мне кажется, мы такие ставки по ипотеке вряд ли когда-нибудь увидим еще в обозримом будущем. Поэтому было решено квартиру брать. Работа есть, зарплата платится, мне в апреле зарплатную ставку на 22% повысили...
Наш дом сдадут только в декабре 2027 года, сейчас идет активная стройка. Но если верить картинкам из презентационных материалов, это будет красивый дом с современной облагороженной территорией двора. И окна моей квартиры будут выходить прямо во двор.
В конце 2025 года я написала в одной из своих статей: "чувствую, что скоро реализуется моя цель, к которой я стремлюсь несколько лет". Вот она и реализовалась...
И хотя локация квартиры совсем не там, где я хотела изначально (я хотела в областном центре), но я чувствую, что на данном этапе жизни моя покупка - это верное решение. И у меня еще все впереди, в том числе и областной центр...