Уборка складов и ангаров: особенности, периодичность и стоимость
На складе в 2 000 м² уборщик со шваброй будет мыть полы полдня. И всё равно не домоет углы, под стеллажами останется пыль, а через два часа пол опять будет грязным — погрузчики наездят. Складская уборка работает по другим правилам, чем уборка офиса или квартиры.
Здесь про организацию процесса: требования СанПиН, оборудование, график и стоимость уборки складов в Петербурге.
Коротко
- Влажная уборка — от 2 раз в неделю (продовольственный склад — ежедневно)
- Поломоечная машина окупается с площади от 500 м²
- Генеральная уборка — раз в квартал с мытьём стеллажей и потолка
- Стоимость разовой уборки — от 30 ₽/м²
Чем склад отличается от других помещений
Главное отличие — масштаб. Средний склад в Петербурге — от 500 до 5 000 м². Мыть такую площадь вручную нереально, а если и получится — качество будет низким.
Второе — характер загрязнений. На складе это не бытовая пыль, а промышленная: картонная крошка от упаковки, следы шин от погрузчиков, палетная стружка, остатки стрейч-плёнки. На продовольственных складах добавляются следы масла, просыпанные продукты, конденсат на стенах.
Третье — ограничения по времени. Уборка не должна мешать основной работе склада. Генеральную уборку часто проводят ночью или в выходные, а текущую — во время пересменки.
Требования СанПиН к складским помещениям
Требования зависят от того, что хранится на складе.
Продовольственный склад
Регулируется СанПиН 2.3/2.4.3590-20. Ежедневная влажная уборка полов и рабочих поверхностей. Генеральная уборка с дезинфекцией — не реже одного раза в месяц. Стеллажи — протирка раз в неделю. Дезинсекция и дератизация — по графику (обычно раз в квартал). Температурный режим и уровень влажности — по нормативам для конкретной группы товаров.
При проверке Роспотребнадзора запросят журнал уборки, договор с клининговой компанией (или штатного уборщика в штатном расписании) и документы на дезинфицирующие средства.
Склад непродовольственных товаров
Жёстких требований по частоте уборки нет, но СанПиН 1.2.3685-21 устанавливает нормы запылённости рабочей зоны. Если на складе работают люди (комплектовщики, грузчики), условия труда должны соответствовать нормам. Пыль — это не только эстетическая проблема: при определённой концентрации она пожароопасна.
Неотапливаемый ангар
Формально к нему предъявляются те же требования, что и к обычному складу, но на практике поддерживать чистоту сложнее: зимой полы обледеневают, весной — лужи и грязь от техники. Тут главная задача — обеспечить безопасное передвижение людей и техники.
Виды складской уборки
Текущая (ежедневная или по графику)
Подметание проходов, уборка мусора, сбор обрезков стрейч-плёнки и картона. Влажная протирка рабочих столов и зоны приёмки. Это минимум, который поддерживает склад в рабочем состоянии.
Регулярная влажная уборка
Мытьё полов поломоечной машиной — 2–3 раза в неделю для стандартного склада, ежедневно для продовольственного. Машина за один проход подметает, моет и сушит пол. На площади 1 000 м² это занимает около часа. Вручную та же площадь — 4–5 часов.
Генеральная уборка
Проводится раз в квартал (продовольственный — раз в месяц). Включает:
- Мытьё полов по всей площади, включая под стеллажами
- Протирка стеллажей и полок
- Удаление пыли и паутины с потолочных конструкций, балок, светильников
- Мойка ворот, дверей, окон (если есть)
- Чистка вентиляционных решёток
- Уборка бытовых и подсобных помещений при складе
Генеральная уборка большого склада — это бригада из 3–6 человек, поломоечная машина, подъёмник для высотных работ и 6–10 часов работы.
Оборудование для складской уборки
Поломоечная машина
Основной инструмент. Бывает двух типов: ручная (оператор идёт за ней) — для складов до 2 000 м², и с сиденьем — для больших площадей. Машина одновременно подаёт воду с моющим средством, чистит пол щётками и собирает грязную воду. Полы высыхают за 2–3 минуты — можно сразу ездить погрузчиком.
Подметальная машина
Нужна на складах, где много мелкого мусора: крошки упаковки, песок, стружка. Собирает сухой мусор перед мытьём. На чистом складе без неё можно обойтись — поломоечная справится.
Промышленный пылесос
Для уборки стеллажей, углов, электрощитовых, серверных при складе. Обычный бытовой пылесос с промышленной пылью не справляется — забивается за 10 минут.
Телескопические системы и подъёмники
Склады и ангары — помещения с высокими потолками (6–12 метров). Для уборки потолочных конструкций, балок, светильников нужны телескопические щётки или подъёмники. В обычную текущую уборку это не входит, только при генеральной.
Особенности уборки разных типов складов
Склад маркетплейса (фулфилмент-центр)
Высокая проходимость людей и техники, интенсивное пылеобразование от картона. Полы — обычно шлифованный бетон с пропиткой. Уборка — ежедневная, поломоечной машиной. Отдельная зона — зона упаковки, где скапливается больше всего отходов.
Холодильный склад
Температура +2…+6 °C. Конденсат на полу — постоянная проблема, особенно летом у ворот загрузки. Полы становятся скользкими. Уборка — с противоскользящими средствами. Стены и потолок обрастают конденсатом и плесенью, если вентиляция работает плохо — нужна регулярная обработка антисептиком.
Ангар / открытая площадка с навесом
Основная проблема — сезонная грязь. Весной — песок и реагенты с улицы. Летом — пыль. Осенью — листва и влага. Зимой — наледь. Уборка привязана к сезону: весной — генеральная мойка после зимы, летом и осенью — регулярное подметание.
Стоимость уборки складов в СПб
Вид работ Цена Разовая уборка склада от 30 ₽/м² Разовая уборка продовольственного склада от 50 ₽/м² Генеральная уборка склада от 60 ₽/м² Регулярное обслуживание (от 3 раз/нед.) от 20 ₽/м² за выход Мойка высотных конструкций (от 6 м) от 100 ₽/м²
Минимальный заказ — 5 000 ₽. Точная стоимость зависит от площади, типа покрытия пола, высоты помещения и графика работы склада. Выезд на осмотр — бесплатно.
Нужна уборка склада?
Работаем со складами от 200 до 10 000 м². Своя техника: поломоечные и подметальные машины, промышленные пылесосы, подъёмники. Убираем ночью и в выходные, чтобы не мешать работе склада.
Часто задаваемые вопросы
Как часто нужно убирать склад?
Продовольственный — ежедневно. Стандартный непродовольственный — 2–3 раза в неделю. Неотапливаемый ангар — раз в 1–2 недели. Генеральная уборка — раз в квартал.
Можно ли убирать во время работы склада?
Текущую уборку — да. Генеральную с поломоечной машиной лучше проводить в нерабочее время, чтобы не мешать движению техники и людей.
Какое оборудование нужно?
Для складов от 500 м² — поломоечная машина. Для больших площадей — подметальная машина + поломоечная. Ручная уборка шваброй экономически не оправдана на площадях больше 300 м².
Сколько стоит уборка склада?
Разовая — от 30 ₽/м² (непродовольственный) и от 50 ₽/м² (продовольственный). Генеральная — от 60 ₽/м². Регулярное обслуживание — от 20 ₽/м² за выход.
Как мы организуем уборку склада
Сначала выезжаем на осмотр — бесплатно. Оцениваем площадь, тип покрытия пола, высоту потолков, степень загрязнения. Спрашиваем про график работы склада — чтобы подобрать удобное время для уборки. Составляем коммерческое предложение с разбивкой по видам работ и ценам. Если всё устраивает — выходим на объект с техникой и бригадой.
Работаем по договору. Для регулярного обслуживания — помесячная оплата с фиксированной ставкой. Для разовых выездов — по факту. Отчитываемся актами выполненных работ.