Для того чтобы понять, почему плитный фундамент для малоэтажного загородного дома не может стоить дороже, чем бетонная лента, не надо придумывать никаких сложных умозаключений, а надо только применить простейшие арифметические действия без всяких мифических допущений, и всё станет совершенно ясно.
Я хочу сделать одно небольшое дополнение к одной из своих прошлых статей о сравнительных данных по плитному и ленточному фундаментам. Статья эта тут:
В ней я привёл конкретные сведения от фирм, которые берутся строить для своих клиентов фундаменты, но многих моих читателей эти данные не удовлетворили. Они посчитали их фиктивными, что, в принципе, при определённых обстоятельствах может быть недалеко от правды, учитывая, что многие наши строители частенько занимаются передёргиванием в сметах. Ну, например, они заявляют об одной начальной цене, а в процессе строительства появляются другие цифры, обусловленные тем, что якобы в смету не внесли необязательные «мелочи», которые вдруг оказались обязательными.
Я не скажу, конечно, что это прямой обман заказчика, но сама специфика нашего загородного домостроения без чётко прописанных правил такие проблемы предполагает независимо от желания или нежелания строителей обмануть своих клиентов. И особенно эта проблема выползает при бюджетном строительстве, когда, например, у заказчика нет желания и денег проводить полномасштабное исследование грунта, на котором возводится фундамент.
И многие наши строители с заказчиком не спорят – строят фундамент правильно, но на неправильном грунте, а потом, когда смета начинает повышаться при неучтённой необходимости усиления конструкции, то какие претензии к строителю? У нас – не Германия и не Америка, где исследование грунта является обязательной частью плана строительства, у нас клиент всегда прав. Ну, а раз клиент всегда прав, то ему и платить за превышение сметы, или же не платить, но приноравливаться жить в доме, построенном на правильном фундаменте на неправильном грунте.
Ну ладно, не это конкретная тема моего данного научно-строительного этюда, просто я таким образом пытаюсь пояснить, почему наши самостройщики постоянно недооценивают одни строительные решения, и переоценивают другие. А на самом деле я хочу на пальцах пояснить, почему монолитный плитный фундамент никак не может быть дороже, чем монолитная бетонная лента. То есть, если ленточный фундамент строить правильно, а не как у нас принято, то он часто выйдет даже дороже плиты, причем всем известно, что эксплуатационные характеристики плиты в любом случае выше, чем ленты.
Сегодня в нашем ИЖС пошла мода на мелкозаглубленные ленточные фундаменты, но это неправильно. Для жилых домов для круглогодичного проживания мелкозаглубленные фундаменты не годятся даже там, где грунт зимой не промерзает слишком глубоко. И даже утепление такого фундамента не решает проблемы его прочности, потому что тут речь идёт вовсе не о промерзании, а о надёжности. Даже если зимы тёплые без морозов, легкий бетонный фундамент крайне ненадёжен даже на прочном грунте, особенно если на него ставится тяжелый каменный дом. Тут проблема не в грунте, а в фундаменте, на который давит масса. Именно поэтому ленточные фундаменты для каменных домов (даже газоблочных) должны иметь очень большую массу, а необходимо большую массу имеют фундаменты только заглубленные.
Так, нормальная глубина заложения ленточного фундамента даже для теплых грунтов должна иметь порядка 2 (двух) метров, особенно для двухэтажного дома, причем ещё с мансардой. В противном случае постоянное давление будет мелкозаглубленную ленту давить и разрушать, и это не мои какие-то фантазии, а информация, причерпнутая мной со всяких научно-строительных форумов и прочих профильных ресурсов, где постоянно раздаются вопли типа «ой вэй! ой вэй! Построил правильный мелкозаглубленный фундамент на правильном грунте, а он через год всё равно начал портиться! Помогите люди добрые – кто виноват, и что делать?»…
И на самом деле – кто виноват? И что делать?
Вот таким образом я и пришёл к пониманию того, что ленточный фундамент в любом случае должен был заглубленным на два метра – и это стандарт. А отсюда и получается, что он может выйти дороже, чем плита, и этому есть простые арифметические расчёты. И расчёты эти тоже не мои, а сделали их специалисты, я только их вам показываю.
Так, возьмём для примера дом в 100 квадратов площади. Для такого дома на любых грунтах (кроме очень проблемных) толщина плиты достаточна в пределах 250 мм (25 сантиметров), и на метр квадратный такого фундамента бетона потребуется около 0,25 кубометра, а на 100 квадратов – 25 кубометров.
А вот толщина ленты для нормального дома обычно составляет 40 сантиметров, на метр квадратный – 0,4 кубометра. Учитывая глубину заложения в два метра, одна сторона фундамента на 20 квадратов потребует 8 кубометров бетона, а четыре – 32 кубометра. И это мы ещё не учитываем бетон для ленты под внутренние стены, но и так ясно, что на ленту для дома в 100 квадратов потребуется бетона минимум на 7 кубометров больше, а вообще-то – на все 15 кубов, а то и больше.
Короче, только по бетону мы видим, что стоимость нормальной ленты зашкаливает, но имеется ещё и арматура. И как вы думаете, насколько больше потребуется арматуры на 32 куба для ленты, чем на 25 кубов для плиты? Или кто-то думает, что для ленты арматуры надо в разы меньше?
А какая стоимость рытья траншеи для ленточного фундамента? Я думаю, что она значительно больше, чем для рытья котлована для плиты. Другое дело, что песка и щебня для подушки под ленту понадобится меньше, чем под плиту, но ненамного. В любом случае вся эта разница с лихвой съедается необходимостью устройства фундамента и для внутренних стен, а вот для плиты такой необходимости нет.
Ну, можно еще подсчитать стоимость всех остальных работ по устройству ленточного фундамента, но в любом случае она не меньше, чем стоимость работ по устройству плиты.
А опалубка? Как вы думаете, насколько опалубка для ленты дороже, чем для плиты? При этом я не считаю стоимость досок, которые после завершения фундаментных работ можно использовать многократно, я имею в виду усилия при проведении опалубочных работ и их стоимость.
Короче, не хочу я дальше вдаваться во всякие мелочи, а по основным этапам просто наглядно получается, что ленточный фундамент обойдётся как минимум не дешевле, чем плита. А кто не верит, тот пусть сам подсчитает, и я уверен, что он и без моей помощи найдёт ещё много всяких нюансов, которые следует учитывать при создании правильной ленты, и которых нет при создании плиты. И все эти мелочи стоят денег, причем немалых.
На этом пока всё, что я хотел – то рассказал, а дальше от меня ничего не зависит. Думайте и соображайте, и делайте выводы. Надеюсь, что выводы эти будут правильными.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ФУНДАМЕНТЫ: