Если вы хотите жить с видом на Кремль, найти такой лот можно в 31 новом доме в центре столицы. Это 218 квартир, или 14% от всего предложения элитной Москвы. Покупка будет стоить в среднем 1,2 млрд рублей — здесь мы учитываем все возможные форматы недвижимости: классические квартиры, пентхаусы, виллы и ситихаусы. Для сравнения: элитные лоты без видов на Кремль оцениваются «всего» в 407 млн.
Районы с панорамой Кремля. Самые «кремлёвские» районы — Якиманка, Замоскворечье и Тверской. Здесь расположено 84% лотов с видом на крепость. Наиболее широкий выбор — в нашем готовом доме «Лаврушинский». Он расположен в километре от Кремля, и виды на него открываются из больше, чем 50 лотов в продаже. Это пентхаусы на последних этажах, классические квартиры и виллы. Всё потому, что мы буквально подчинили архитектуру дома идее создания лучших видов на Кремль. Расположили корпуса параллельно его стене, установили панорамные моллированные — закруглённые — окна, обустроили эркеры, каплевидные балконы и просторные террасы. Чтобы вы наслаждались видом на Кремль в идеально подходящей для этого обстановке.
Лоты за миллиарды. Самое редкое предложение с видом на Кремль — виллы и ситихаусы. Их на витрине меньше 10. Самое дорогое — пентхаусы. Таких лотов около 60, или 30% от предложения. Классическая квартира с видом на главную достопримечательность Москвы стоит в среднем 481 млн рублей, или 2,9 млн за квадратный метр. Пентхаус в 5 раз дороже — 2,3 млрд рублей, или 5,5 млн за «квадрат». Это связано и с другими атрибутами роскоши: увеличенной высотой потолков, дровяными каминами, просторными террасами, в особых случаях — персональными бассейнами и лифтами прямо в квартире.
«Пентхаусы — лоты для ценителей лучшего. В Sminex это штучные произведения фирменного подхода Fine Development. И особая привилегия для наших клиентов — жить на высоком этаже рядом с Кремлём. Собираться с друзьями на террасе и наблюдать восход солнца над панорамой исторического центра, встречать Новый год под бой курантов, которые видишь из собственного окна. Вид на Кремль — желанная опция покупателей элитной недвижимости и одна из самых дорогих. Наценка на него может доходить до 50%, если дом расположен практически на Красной площади», — отметил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Мы строим преимущественно в историческом центре Москвы, поэтому обладаем самой большой витриной проектов с видами на Кремль. Помимо «Лаврушинского», обзор на достопримечательность доступен жителям клубного дома «Обыденский №1» на Остоженке, элитных кварталов «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская набережная», исторического дома «Чистые Пруды», а также резидентам «Ильинки 3/8».
Кстати, для владельцев лотов рядом с Красной площадью мы продумали решения, создающие атмосферу княжеских палат в особняках в неорусском стиле. В исторических зданиях «Ильинки 3/8» мы восстановили крестовые своды и своды Монье, подлинные карнизы и арочные дубовые окна. Лобби и холлы украсили 22 фотопанно известного художника Владимира Клавихо-Телепнева, демонстрирующими убранство загадочного Теремного дворца в Кремле. Узнайте подробнее об особняках в одной из предыдущих статей.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе наших новостей.
Выберите свой идеальный дом на сайте.