В ходе разбора ситуаций обнаружились две ключевые ошибки:
1. Недостаточный деформационный зазор между плитой перекрытия и перегородкой:
- При возведении перегородок строители либо вовсе не оставили технологический зазор, либо сделали его слишком маленьким😏
- В результате естественная усадка плиты перекрытия привела к давлению на перегородку, что создало дополнительную нагрузку на облицовку.
2. Неправильная технология укладки плитки
– Плиточник наносил клей только на стену, не промазывая обратную сторону плитки (техника «покрытие стены» вместо «двустороннего нанесения»).
– Не производилось простукивание плитки киянкой и не использовалась виброприсоска, поэтому под плиткой образовались пустоты.
– Под давлением от перекрытия плиточный клей просто не выдерживает, плитка начинает отклеиваться и падать.
Как исправлять?
Конечно снять и демонтировать всю плитку - рекомендуется полный разбор участков с пустотами.
При монтаже новой плитки:
- обеспечить корректный деформационный зазор между плитой перекрытия и перегородкой (расчет по проектным данным) с заполнением эластичным уплотнителем.
- наносить плиточный клей одновременно на стену и на обратную сторону плитки.
- виброприсоской или резиновой киянкой аккуратно простукивать каждый элемент для равномерного распределения клея и удаления воздушных пустот.