В более ранних статьях мы писали про зимнее строительство, рассказали о плюсах и минусах строительства в зимний период. В данной статье хотим коснуться нюансов строительства в весенний период.
Казалось бы, весна – начало строительного сезона и какие тут могут быть нюансы, солнышко светит, птички поют, стройся – не хочу! Но, как показывает практика, весной мы сталкиваемся с факторами, требующими либо дополнительных работ по подготовке строительной площадки, либо даже переноса срока начала работ. И основным таким фактором является процесс таяния снега и наличие воды на участке, т.е., как следствие, размокший грунт.
Размокание грунта может быть двух типов – это размокший почвенно-растительный слой, что мешает заезду и работе техники на участке и подмокание грунта (это касается глины и суглинка) под пятном застройки.
Глины и суглинки в принципе являются влагонасыщенными грунтами, но в весенний период могут впитать избыточное количество влаги что снижает их несущую способность превращая их, по сути, в «сметану». Т.е. грунты с достаточной несущей способностью в нормальных условиях, в весенний период, при избытке воды могут стать непригодным основанием для фундамента. В таком случае, мы либо переносим сроки начала работ до момента высыхания грунта, либо замещаем такой грунт на сыпучие материалы (например песок) с последующим трамбованием(если мы говорим о таком типе фундамента как монолитная железобетонная плита).
Альтернативой может быть устройство свайного ростверка на забивных сваях. Стоит упомянуть, что если поставить фундамент на такие подверженные намоканию грунты, в летний или зимний период, то необходимо в дальнейшем обезопасить их от намокания посредством, например устройства отмостки с дренажом. Если вернуться к размокшему почвенно-растительному слою, то вопрос заезда техники на участок решается либо укладкой дорожных плит на участок, либо укладкой специальных пленок и отсыпкой щебнем. Как мы видим, и в том и в другом случае потребуются либо дополнительные затраты, либо перенос сроков строительства до просыхания грунта. Стоит сказать, что с этими явлениями мы сталкиваемся далеко не на каждом участке и примерно в 80% случаев в весенний период все проходит гладко, снег сходит, участок достаточно быстро просыхает и, уже в марте – начале апреля, мы можем без опаски начинать работы по устройству фундаментов.
Но на участках подверженных подтоплению, находящихся в низинах, вышеописанные нюансы встречаются часто.
Надеемся, что данная статья поможет нашему уважаемому читателю в выборе участка под строительство дома.
Если вас заинтересовала технология строительства из полистиролбетона, то наши контакты вы можете найти на сайте pb-msk.ru