С 1 марта 2026 года вступил в силу новый федеральный закон, который разделил понятия «сохранение» и «содержание» объектов культурного наследия. Это позволило собственникам памятников проводить текущие работы без сложных согласований и экспертиз. Как сообщил заместитель губернатора Курской области Артём Демидов, регион уже начал применять упрощённый порядок.
Первыми воспользовались нововведением четверо собственников. В настоящее время работы ведутся на объекте федерального значения по адресу: улица Ленина, 69. Это дом, где в 1905 году проходили революционные митинги, а в 1943-м солдаты водрузили флаг при освобождении Курска. Также ремонтируют три памятника регионального значения: «Дом купцов Сыромятниковых» (Дзержинского, 21), «Здание Курского землеустроительного и мелиоративного техникума, где учился Леонид Брежнев» (Дзержинского, 49) и «Никольская церковь» (Комсомольская, 2).
Что теперь можно делать без лишних бумаг
К работам по содержанию, которые не затрагивают предмет охраны, относятся: ремонт инженерных систем (электрика, отопление, вода, канализация, вентиляция), лифтов, локальный ремонт кровли, фасадов, внутренней отделки, окон и дверей. Также разрешена установка кондиционеров на дворовых фасадах (с декоративными экранами), перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах-памятниках, ремонт элементов благоустройства.
Как получить согласование
Достаточно направить уведомление в управление по госохране ОКН. Если в течение семи рабочих дней не пришёл мотивированный запрет, работы считаются разрешёнными. Отказать могут только если работы не соответствуют перечню, поданы неверные данные или есть риск повредить предмет охраны. Для собственников квартир в памятниках архитектуры уведомление не требуется вовсе.
Главное условие: если работы затрагивают элементы, входящие в предмет охраны (или внешний облик, конструктивные решения), они автоматически переходят в разряд «сохранение» со всеми сложными процедурами.
Среди других нововведений: унифицированная форма акта техсостояния памятника, аттестация специалистов по категориям (высшая, первая, вторая, третья) и упрощённая передача ОКН в безвозмездное пользование профильным организациям.
Эффективность нового порядка покажут первые завершённые объекты. Но уже сейчас, по словам Демидова, переход от избыточного регулирования к дифференцированному подходу позволяет поддерживать памятники в нормативном состоянии с меньшими затратами.