Управляющая компания PARUS Asset Management вывела на торги новый закрытый паевой инвестиционный фонд «ПАРУС-НиНо». Инвестиционные паи фонда станут доступны квалифицированным инвесторам на Московской бирже.
Фонд инвестирует в логистический комплекс в Нижегородской области общей стоимостью около 12,2 млрд рублей. Площадь объекта составляет 153 тыс. кв. м. Единственным арендатором выступает компания Ozon, с которой заключен долгосрочный договор аренды до 2037 года. Ozon также провел масштабные инвестиции в оснащение склада, включая высокотехнологичную инфраструктуру и уникальную пятиуровневую мезонинную конструкцию, повышающую эффективность хранения и обработки товаров.
«Недвижимость в ЗПИФах перестала быть экзотикой и для многих квалифицированных инвесторов уже является важной составляющей портфеля. Этот класс активов снижает волатильность портфеля и делает общий результат инвестирования более предсказуемым на длинном горизонте.», — отметил генеральный директор PARUS Asset Management Алексей Сивяков.
Проект реализуется при поддержке правительства Нижегородской области. В рамках инвестиционного соглашения для объекта применяется льгота по налогу на имущество — 0% в первые 5 лет.