Всем тёплый привет, друзья-садоводы и любители прекрасного!
С вами Александр Дёминъ, автор рубрики «Юридический компас дачника» на канале «Дом, что в саду».
Сразу хочу объяснить, почему мы решили запустить эту рубрику. Философия нашего проекта изначально строится на принципах гармоничных отношений с семьёй, где дом и сад сливаются в единую экосистему для отдыха, творчества и черпания сил. Именно так сформулирована наша цель, ради которой создан канал.
И, казалось бы, где здесь разбор судебных историй? Где гармония в семье?
Отвечу кратко и по существу.
Во-первых, мы не планируем устраивать БОЛЬШУЮ СТИРКУ с обличениями по классике жанра жёлтой прессы.
Во-вторых, именно таким путём я постараюсь предостеречь вас от неприятных историй, которые способны разрушить те самые гармоничные отношения в семье. Представьте себе, если вы окажетесь в окружении соседей, с которыми придётся бесконечно сражаться за отстаивание своих интересов. О какой гармонии тогда может идти речь?
Поверьте, такая жизнь легко превращается из хрупкого райского сада, который нуждается в бережном отношении и заботе, в череду бесконечных претензий и упрёков со стороны соседствующего участка.
В-третьих, помимо этой рубрики у нас ещё очень много других тем, в которых каждый читатель найдёт для себя что-нибудь новое и интересное.
Поэтому, если вы ещё не подписаны на канал, приглашаю вас в наше сообщество.
Темой сегодняшней статьи для каждого садовода будет близка и щекотлива.
Мы поговорим о ЗАБОРЕ ПРЕТКНОВЕНИЯ!
Данные судебного решения взяты из открытых источников и законодательства не нарушают:
- Суд: Сысертский районный суд Свердловской области.
- Номер дела: 2-199/2021.
- Дата вынесения решения: 25 февраля 2021 года.
📋 Суть дела
Представьте себе СНТ «Мир» в Свердловской области. Два соседа по даче. Один из них, устав от любопытных взглядов, в 2019 году решил поставить глухой забор из профлиста высотой около 2,5 метров. Казалось бы, его земля — его правила.
Но для соседа это стало катастрофой и он подал в суд, требуя снести забор, потому что он:.
- затенял его участок;
- мешал росту плодовых деревьев и кустарников (малины, смородины, вишни);
- создавал застой воздуха и нарушал проветривание.
Истец ссылался на строительные нормы (СНиП), которые рекомендуют между участками ставить сетчатые или решётчатые заборы высотой 1,5 м, чтобы не затенять соседей. Глухой забор допускается только со стороны улиц.
⚖️ Решение суда и почему это интересно
Суд отказал в сносе забора.
Это самый интересный момент.
Вот почему суд принял такое решение:
- Нормы носят рекомендательный характер. Современные строительные правила (СП 53.13330.2011) не являются обязательными для исполнения по закону, а лишь рекомендованы.
- Права не нарушены. Экспертиза показала, что инсоляция (количество солнечного света) на участке истца всё равно была в пределах нормы, достаточной для выращивания растений. Тень от забора была, но она не делала участок непригодным для использования.
- Недостаточно доказательств. Суд посчитал, что частичное затенение в определённые часы — это не повод сносить капитальное сооружение. Нужно доказать, что пользоваться участком невозможно, а истец этого не смог.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
⚖️ РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований об устранении препятствия в пользовании земельным участком, демонтаже ограждения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.
💎 Какой вывод отсюда следует?
Один сосед поставил высокий забор. Другой пошел в суд. Суд сказал: "Сносить не будем". Формально, закон был соблюден. Но стали ли эти люди соседями после этого? Стали ли они здороваться? Помогать друг другу? Конечно, нет. Забор рано или поздно сгниёт или покосится. А вот испорченные отношения с соседом останутся надолго или навсегда.
Выиграли они суд…?
Не знаю, но совершенно точно они проиграли главное — добрососедство!!!
Мораль этой истории не в том, что можно ставить любые заборы. Мораль в том, что бетонную стену в отношениях построить легко, а вот разрушить ее потом почти невозможно.
Прежде чем идти на конфликт или начинать стройку, от которой будут страдать другие, просто постучите в соседскую дверь. Не с претензией, а с предложением. Чашка чая на участке стоит дешевле услуг адвоката и нервотрепки в суде.
А гармония с теми, кто живет за забором — это и есть главный урожай, который стоит беречь.
📌 В своём паблике во ВКонтакте я подготовил для вас соглашение на установку забора между вашими участками. 🏡
Заходите в мою группу ВКонтакте — https://vk.com/housgarden ищите в меню вкладку «ФАЙЛЫ», находите там файл соглашение_на_установку_забора.pdf. Это и есть готовый шаблон соглашения для подписи с соседом. Вам достаточно будет его распечатать и заполнить.
Также вы можете перейти по прямой ссылке и сразу скачать этот файл-соглашение:
⬇️ СКАЧАТЬ СОГЛАШЕНИЕ
Вывод прост: прежде чем вбить первый столб, договоритесь с соседом. Это самая надёжная опора для любого забора.
⚠️ ДИСКЛЕЙМЕР
Данная статья носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией. Все примеры основаны на обобщённой судебной практике. Для получения квалифицированной помощи обращайтесь к профессиональному юристу.
✒️ Автор статьи: Александр Дёминъ
📅 Дата написания статьи: 17.04.2026
🌻 Добро пожаловать в наше сообщество «Дом, что в саду»!
Здесь мы делимся опытом, вдохновением и секретами ухода за растениями, а также делаем обзоры Ваших законных прав в СНТ.
Пусть ваш сад цветёт, а Ваши права всегда будут защищены! 🌸
Вы также можете подписаться на канал там, где Вам удобно:
📖 Дзен (подробные статьи) — https://dzen.ru/housgarden
💬 ВКонтакте (общение и анонсы) — https://vk.com/housgarden
📲 Gem Space (посты) — https://links.gemspace.com/join/housgarden
📲 BiP (анонсы и ссылки) — https://bip.ai/join/housgarden
📲 Telegram (коротко и по делу) — https://t.me/housgarden
🎥 RuTube (главный видеоканал) — https://rutube.ru/channel/34835603/
🎥 YouTube (дополнительный видеоканал) — https://www.youtube.com/@housgarden
Заходите, буду рад видеть Вас в компании увлечённых садоводов! 🌿
#сад #огород #дача #снип #рассада #суд_снт #судебные_истории #посев #дом_что_в_саду