В среднем по России доходность от покупки квартиры составляет 5,8%, а затраты, если сдавать ее в аренду, окупаются за 17,2 года, подсчитали аналитики сервиса «Мир квартир». Однако есть в стране города, где эти показатели оказались выгодными.
Например, в Грозном, по подсчетам аналитиков, доходность равна 8,5%, а срок окупаемости — 11,7 лет. В чеченской столице квартира в среднем стоит 5,766 млн руб., а ставка аренды составляет 41 тыс. руб. в месяц.
Также высокие показатели выявлены у Нижнего Тагила (8,3% и 12,1 года), Мурманска (7,7% и 13 лет), Астрахани (7,6% и 13,2 года), Хабаровска (7,5% и 13,3 года), Томска (7% и 14,4 года), Магнитогорска (6,9% и 14,4 года), Ленинградской области (6,9% и 14,5 года), Твери (6,9% и 14,5 года) и Подмосковье (6,7% и 14,8 года).
Самые невыгодные квартиры с точки зрения сдачи в аренду находятся в Москве, где средняя квартира стоит 23,76 млн руб., сдается за 70 тыс. руб. в месяц, доходность ее составляет всего 3,6%, а окупаемость – целых 28,2 года. Недалеко от этих показателей ушли Санкт-Петербург (4,4% и 22,7 года), Курск (4,6% и 21,7 года), Чебоксары (4,7% и 21,4 года), Казань (4,8% и 20,9 года), Севастополь (4,8% и 20,7 года), Белгород (5% и 19,9 года), Махачкала (5% и 19,9 года), Саранск (5,1% и 19,8 года) и Сочи (5,1% и 19,8 года).