Реализация проекта КРТ на улице Родниковой в Советском районе Нижнего Новгорода стимулирует развитие инфраструктуры. Для создания комфортной городской среды будет изменена транспортная схема и построены социальные учреждения. Об этом заявил замглавы регионального Минграда Михаил Генин на бизнес-завтраке, который организовал ДОМОСТРОЙНН.РУ. На деловом мероприятии присутствовал корреспондент GIPERNN.RU.
КРТ в границах улиц Полтавской, Генкиной, Высоковского проезда и реки Ковы пока находится на стадии проработки, но площадку могут выставить на торги к концу 2026 года. Реновация охватит территорию в 14 га и позволит расселить около 238 жителей.
На месте старых домов и гаражей планируется построить 144 тысячи кв.м нового жилья, 6,6 тысячи кв.м коммерческой недвижимости, а также школу на 1000 учеников и детский сад на 220 воспитанников — общий объем застройки составит 274 тысячи кв. м. Комплексное развитие рассчитано на 15 лет.
Одна из гостей бизнес-завтрака рассказала, что живет как раз в зоне КРТ, хотя ее дом не планируется к расселению. По словам нижегородки, буквально за ее окнами находится школа № 186 по улице Генкиной и каждое утро на выезде из квартала образуются пробки. Местные жители опасаются, что строительство еще одной большой школы может усугубить транспортную ситуацию.
Сейчас мы даже пройти по Генкиной не можем, потому что там все заставлено машинами. Водители объезжают здесь заторы на Белинского и Панина. А если появится еще одна школа и заезд опять будет с улицы Генкиной — это кошмар, — сказала гостья.
Михаил Генин на это ответил, что механизм КРТ ориентирован на комплексное развитие городской среды. Перезагрузка территории в районе улицы Родниковой подразумевает не только строительство жилья и социальной инфраструктуры, но и пересмотр схемы транспортного движения. Замглавы Минграда согласился с тем, что заезд в новый квартал со стороны улицы Генкиной создаст дополнительный дискомфорт, поэтому потребуется другое решение.
Когда разрабатывается мастер-план КРТ, обязательно просчитывается нагрузка на дорожную сеть. Удобное размещение школы в проекте на Родниковой было одной из главных наших задач. Предусмотрено и расширение дороги, и перераспределение транспортной нагрузки — схема движения транспорта на этой территории будет изменена, — заверил Михаил Генин.
Будущему инвестору надлежит вложить в подготовку территории к реализации КРТ на Родниковой около 7 млрд рублей. Согласно проектному предложению, строительство новой школы планируется включить в обязательства правительства Нижегородской области, при этом застройщик должен будет разработать проектно-сметную документацию. Детский сад он обязан возвести за свой счет.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в 2026 году планируется выставить на торги семь площадок КРТ, и только одна из них находится за пределами Нижнего Новгорода — в Дзержинске. Подробнее о перспективных проектах читайте здесь.