Перспективы внедрения договора жизненного цикла многоквартирных домов обсудили в Государственной Думе РФ
В Государственной Думе РФ прошел «круглый стол» на тему «Договор жизненного цикла МКД: перспективы и правовые последствия». Модераторами выступили председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев и исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер.
В мероприятии приняли участие депутаты Госдумы, представители ассоциаций сферы ЖКХ, управляющих организаций, девелоперов и экспертного сообщества. Минстрой России представлял заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
Концепция договора жизненного цикла позволяет рассматривать МКД как единый объект на всех этапах от проектирования и строительства до эксплуатации и капитального ремонта, обеспечить преемственность от застройщика к эксплуатирующей организации.
Эксперты сошлись во мнении, что «бесшовное» правовое регулирование на всех этапах жизненного цикла МКД не только повысит надежность зданий, но и позволит уже на стадии приобретения квартиры информировать покупателя о полной стоимости владения, включая будущие расходы на содержание и ремонт.
«Реализация концепции договора жизненного цикла рассматривается как один из инструментов, направленных на повышение качества управления жилищным фондом. Вместе с тем, важно предоставлять собственникам помещений в МКД право выбора модели управления домом: это может быть договор управления МКД, предусмотренный действующим законодательством, либо договор жизненного цикла. В целях реализации данной модели полагаю необходимым проработать вопросы регулирования состава проектной документации, предусмотрев раздел «Эксплуатация», а также ввести требования к формированию ТИМ-моделей», – Алексей Ересько.
Все эти меры будут способствовать улучшению качества управления жилищным фондом и направлены на достижение национальных целей развития и основных показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в части улучшения жилищных условий граждан.
📲 Минстрой России в MAX
