В Челнах выставили на продажу здание бывшего ресторана «Арарат»

На сайте объявлений выставили на продажу здание бывшего ресторана «Арарат», которое располагается в 11 комплексе Набережных Челнов. Цена продажи — 60 млн рублей.

Продавец позиционирует объект как идеaльный под гoтовый apендный бизнeс или peконcтpукцию. Указанная цена (в тексте объявления она еще ниже - 55 млн), по мнению автора объявления, ниже себестоимости. Общая площадь здания составляет 2600 кв.метров, значит цена за «квадрат» выходит в пределах 21 000 руб. «В центре Челнов такoй цены нет даже на пустые участки. При сдаче 80% площадей вы окупаете объект за 3 года», - написано в объявлении.

Как уверяет владелец, конструкции здания надежны. Правда, для сдачи в аренду для премиум-класса потребуется ремонт: на фасад — 15 млн, и на внутреннюю отделку — 30 млн. Продавец рассматривает в том числе и бартер, обмен и рассрочку.

Напомним, что здание пять лет назад выкупил елабужский бизнесмен Нурислам Кадыров. Объект он хотел перестроить под банный комплекс. Однако воплотить задуманное в жизнь ему не удалось, так как имелись проблемы с согласованием земельного участка. Землю ему никак не удавалось оформить в собственность или в долгую аренду. Удалось лишь поменять вид использования участка - с общепита на бытовое обслуживание.

Кроме того, бывший ресторан «Арарат» имеет трагические моменты своей истории. 26 сентября 2019 года в заброшенном здании произошел масштабный пожар, в результате которого погиб подросток.