Почему одна квартира 40 квадратных метров после ремонта ощущается как просторная и удобная, а другая при тех же метрах выглядит тесной?
Дело не в площади, а в том, как выстроена планировка и какие решения приняты ещё на этапе чернового ремонта.
Разбираю реальный проект евродвушки 40 м в новостройке, объясняю каждое решение и называю конкретные цифры. Читайте до конца, там расскажу, из чего складывается бюджет и на чём можно сэкономить.
Канал Domeo публикует реальные проекты с цифрами и честным разбором решений. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые материалы.
Планировка: всё решается до начала работ
Главная ошибка при ремонте небольших квартир в том, что о расстановке мебели думают в последнюю очередь.
Здесь сделали иначе: сначала разработали максимально удобную расстановку, а потом под неё выстроили все перегородки на черновом этапе.
В квартире есть небольшой гостевой санузел, поэтому в соответствии с действующими нормами можно сделать вторую ванную приватной, со входом из спальни.
При этом со стороны прихожей на этом же месте встроен шкаф. Одна и та же перегородка несёт две функции: с одной стороны это стена ванной, с другой — задняя стенка шкафа.
Посмотрите планировку квартиры.👇
Реализовать такое решение можно, когда перегородки проектируются до начала черновых работ!
А узнать стоимость ремонта именно вашей квартиры можно всего за 1 минуту👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Дверь между кухней и прихожей убрали полностью. Это работает при электрической плите: нормы не требуют отделять кухню с электроплитой от остальных помещений. В результате дневной свет из окна кухни свободно попадает в прихожую.
Кухня-гостиная: угловой гарнитур и точный расчёт
Гарнитур угловой, и это не случайно. На этапе чернового ремонта монтируются перегородки под размер кухни, и гарнитур встраивается без боковых фасадов. Это экономия на материалах, которая даёт дополнительные сантиметры рабочей поверхности.
Принцип размещения мебели в таком помещении прост: два метра вдоль одной стены занимает гарнитур, два метра рядом занимает диван с телевизором напротив. Между ними, как граница, встает круглый обеденный стол. Именно поэтому для кухни-гостиной с диваном нужна комната от трёх метров в ширину и от четырёх в длину.
Подсветка под навесными шкафами закладывается на черновом этапе: кабель прокладывается в стене заранее. Если сделать это после финишной отделки, придётся штробить готовую стену или прятать кабель в короб.
Фасады гарнитура из МДФ с рифлёной текстурой под покраску. Та же фактура повторяется на тумбе под телевизор и консоли в прихожей. Это один из приёмов, который объединяет разные помещения в единый интерьер без дорогостоящих материалов.
Если вы не уверены, справитесь ли с таким количеством технических решений — обратитесь к команде DOMEO. Это лучшая ремонтная компания в Москве, проверенная сотнями клиентов.👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Прихожая: скрытые решения в узком коридоре
Фасады встроенных шкафов гладкие, без ручек, в тон стенам. В коридоре шириной около метра любые выступающие ручки или рельефные фасады визуально сужают проход. Скрытые фасады убирают этот эффект. В нижней части шкафа встроена откидная банкетка для переобувания, она не занимает дополнительного места в проходе.
Спальня и ванная: детали, которые закладываются в стены
В спальне вместо прикроватных тумб с корпусами выбрали небольшие круглые столики на тонких ножках. В небольшой спальне тумбы с дверцами визуально загромождают боковые проходы. Лёгкий столик на ножках оставляет проход открытым и не давит на восприятие комнаты.
Подвесные светильники над кроватью избавляют от необходимости ставить настольные лампы на прикроватные столики. Розетки остаются скрытыми, столик свободен.
В ванной унитаз на инсталляции, бачок полностью скрыт в стене. Под ним удобно убирать, высоту чаши можно отрегулировать под рост, а стена остаётся ровной плоскостью без выступающей сантехники.
Стиральная машина размещена в нише над уровнем тумбы. Пол в ванной полностью свободен, проход не перекрыт. Вся сантехническая фурнитура в едином золотом металле. В небольшой ванной разнобой в металлах бросается в глаза сразу и делает интерьер случайным, а не продуманным.
Сколько стоит такой ремонт
Ремонт евродвушки 40 квадратных метров в новостройке под ключ в 2026 году обходится в сумму от 2 - 2,5 миллионов рублей. Сюда входят черновые и чистовые работы, материалы, встроенная мебель, базовый комплект мебели и светильников.
Вот три решения, которые сэкономили бюджет без потери качества.👇
✔️Плитка форматом 60 на 120 сантиметров уложена по всей квартире единым покрытием: один материал вместо трёх разных, меньше стыков и остатков.
✔️Натяжные потолки вместо гипсокартонных конструкций снижают смету по потолкам примерно на 25 процентов.
✔️Фасады из МДФ с рифлением под покраску выглядят как дорогая мебель и стоят вдвое дешевле массива.
А если сомневаетесь, что сможете всё грамотно продумать сами – начните с двух простых шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Все ключевые решения в этом проекте приняты на бумаге до начала работ и заложены в стены в первые недели ремонта. Угловой гарнитур без боковых фасадов, шкаф с входом в санузел, встроенная стиральная машина, скрытые карнизы — всё это потом уже не переделать без демонтажа. Именно поэтому качественный ремонт начинается с проекта.