Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

5 полезных советов для тех, кто решил купить новостройку напрямую (без риэлтора). Делитесь с друзьями и близкими.

Собрал для вас бриллиантовые рекомендации. Следуйте им неукоснительно — и гарантирую, вы получите незабываемый опыт.
Зачем эти скучные пункты про сроки, неустойки и отделку? Подписывайте не глядя. В конце концов, «застройщик — наш брат, всё честно».
Тот пальмовый сад на месте будущей парковки? Будет. Сосны под окнами вместо мусорной площадки? Не сомневайтесь. Идеальные картинки с сайта — это не фантазия дизайнера, а юридически обязывающий документ.
Зачем портить себе настроение? «обещали видовые квартиры, а построили перед окнами еще одну свечку», «кривые стены и плохая шумоизоляция», «затопило подземный паркинг» — всё это завистники. Тем более с момента той сдачи прошло аж целых полгода, наверняка всё починили.
Пятница, вечер, пробки, строящийся котлован в чистом поле. Это полезно для характера. А если охрана скажет «проход запрещён», махните рукой — вокруг же так красиво. Потратить 4 часа дороги, чтобы понять, что «до метро 15 минут» — это на ракете, — бесценно.
Вам же нравится
Оглавление

Собрал для вас бриллиантовые рекомендации. Следуйте им неукоснительно — и гарантирую, вы получите незабываемый опыт.

1. Не читайте договор ДДУ. Просто доверьтесь застройщику.


Зачем эти скучные пункты про сроки, неустойки и отделку? Подписывайте не глядя. В конце концов, «застройщик — наш брат, всё честно».

2. Верьте рендерам как священному писанию.


Тот пальмовый сад на месте будущей парковки? Будет. Сосны под окнами вместо мусорной площадки? Не сомневайтесь. Идеальные картинки с сайта — это не фантазия дизайнера, а юридически обязывающий документ.

3. Игнорируйте отзывы об уже сданных объектах этого же застройщика.


Зачем портить себе настроение? «обещали видовые квартиры, а построили перед окнами еще одну свечку», «кривые стены и плохая шумоизоляция», «затопило подземный паркинг» — всё это завистники. Тем более с момента той сдачи прошло аж целых полгода, наверняка всё починили.

4. Катайтесь по всем стройплощадкам самостоятельно.


Пятница, вечер, пробки, строящийся котлован в чистом поле. Это полезно для характера. А если охрана скажет «проход запрещён», махните рукой — вокруг же так красиво. Потратить 4 часа дороги, чтобы понять, что «до метро 15 минут» — это на ракете, — бесценно.

5. Не будьте в курсе сниженных ставок и скидок для риэлторов.


Вам же нравится платить больше, правда? Пусть сосед, который зашёл с агентом, получит -500 000 ₽ и ипотеку под 4%, а вы — под 18%. Вы же принципиальный. И не надо этих ваших «партнёрских программ», «спецпредложений от банков» — скукота.

В итоге вы получите: квартиру с видом на стену, ДДУ с правками в пользу застройщика, сроки сдачи «когда-нибудь», ипотеку по максимальной ставке и нулевые шансы на возврат неустойки. Но зато сколько гордости! Вы сэкономили на риэлторе. Правда, потеряли в разы больше.

Хотите избежать этого квеста?

Я — ваш риэлтор.
Запишитесь на консультацию, и покупка перестанет быть лотереей.

8 913 209 60 41

Вадим, специалист по недвижимости.

#недвижимость #новостройка #купитьквартиру #ипотека #риэлтор #советыриэлтора #безриэлтора #дду #рендеры #подводныекамни #сарказм #квартирановосибирск #риэлторновосибирск #недвижимостьновосибирск #новостройкановосибирск