В эту зимовку мы, как обычно, забронировали жильё через тайского риелтора.
Раньше я всегда говорила, что не надо связываться с нашими соотечественниками-посредниками. Те, кто долго уже живёт в Тае, спят и видят как бы нажиться на "земляках". Им же надо на что-то жить в стране вечного лета:). Официально работать риелтором иностранцам в Таиланде запрещено. Да и вообще, многие профессии для иностранцев находятся в чёрном списке.
Поэтому наши посредники как-то крутятся и в итоге сильно завышают цены на аренду, практически в два раза. Бывает, они снимают квартиру или дом у тайцев на годовой контракт по минимальным ценам, а потом сдают нашим соотечественникам помесячно намного дороже. Бизнес, и ничего личного.
Но это понятно, так как бывает низкий сезон и простои, надо как-то компенсировать издержки. Но когда не возвращают депозит, то это уже нахальство, мягко говоря. А депозит обычно берут в размере 1-2 месяцев проживания. Приличные деньги!
Мы сами, в первый год зимовки, столкнулись с тем, что нам наш "землячок"-посредник не вернул депозит. Муж у меня вспыльчивый был в молодые годы))). Пришлось ему поучить кулаками этого "риелтора". Не в полицию же идти. Но депозит нам так и не вернули.
После этого мы имели дела только с тайцами, нашим соотечественникам не доверяли. И тайцы всегда нам возвращали депозит в той валюте, в какой мы отдавали. А отдавали мы обычно в долларах, так как в последний день зачем нам куча тайских батов?
Обычно риелторы доллары складывали в конверт, подписывали и теми же купюрами потом возвращали.
Так было и в этот раз. В первый же вечер, при заселении в номер, мы отдали тайке, как было заранее оговорено, 500 долларов новенькими купюрами. Всё это было зафиксировано в договоре и на фото.
Тайка очень милая, общались с ней мы в ватсапе на русском языке. Сразу у нас была договорённость, что в предпоследний день она нам возвращает депозит 500 долларов, а мы батами оплачиваем коммунальные платежи и финальную уборку.
Перед нами в этой же квартире жила наша подписчица Татьяна, через которую мы и забронировали это жильё. Она также отдавала депозит в долларах и риелтор ей вернула доллары заранее, за 1 или 2 дня до отъезда. Поэтому мы тоже не переживали на этот счёт.
И вот нам надо уезжать из Паттайи во вторник, 7 апреля. Мы предполагали, что 6 апреля у нас будет произведён расчёт. Мы получим свои 500 долларов и оплатим все платежи. Специально оставили для оплаты 3000 батов, с запасом.
И тут в пятницу 2 апреля мне приходит сообщение от нашего риелтора.
Что?? Какой-то друг, которого мы в глаза не видели и который нас не знает, вернёт нам деньги в аэропорту перед самым вылетом? А если не вернёт? Куда нам бежать? 500 долларов это вообще-то 40 тысяч рублей!
И как мы с ним будем общаться по телефону? На каком языке? Мы тайский не знаем, английский по минимуму. Как мы ему объясним где мы стоим? Если он нас не найдёт?
А может, он просто потом скажет, что не нашёл, а сам и не пытался? Так деньги другу сохранит.
Да и тянуть до последнего с депозитом нам вовсе не хотелось. До отлёта ещё 6 дней и все эти дни переживай получишь ты свои деньги или нет.
Я, конечно, написала, что нас такой расклад не устраивает. Нам нужны деньги в понедельник, пока мы ещё в Паттайе.
На что риелтор твердила, что переживать не о чем, мы получим свои доллары перед отлетом в аэропорту.
Я ей предложила съездить в Бангкок и забрать у этого друга деньги. Времени ещё достаточно, все выходные впереди. Машина у неё есть. В чем проблема? Это вообще-то её работа.
Мы отдавали деньги вам, вы нам их и верните. Причём тут владелец или его друг?
Зачем вообще было отдавать депозит владельцу квартиры, если он живёт в Бангкоке? Потом ведь снова надо забирать эти деньги, чтобы отдать арендаторам. Какая-то странная система.
В общем, мы настаивали, чтобы деньги нам отдали в понедельник, а не в аэропорту.
Тогда риелтор предложила отдать нам не доллары, а баты.
Опять же странность. Если у тебя есть баты, в чём проблема пойти в обменник или банк и обменять их на доллары? И расплатиться с арендаторами той валютой, в какой ей отдали депозит.
Но риелтор почему-то не хотела этим заниматься. Тогда мы с мужем посоветовалимь и решили: пусть отдаёт депозит батами, а мы сами их обменяем на доллары. Пусть даже мы потеряем сколько-то на курсе. Главное, получим свои деньги обратно.
Так и договорились, что в понедельник риелтор нам отдаст депозит в батах. Она нам скинула расчёт, что за 500 долларов должна будет отдать 16 396 батов.
Мы тут же прогулялись до ближайшего обменника и посмотрели курс покупки доллара. Он был 33,3 бата за доллар. То есть, за 500 долларов мы должны были заплатить 16650 батов.
Получается, что 250 батов мы теряем на разнице. Ну и Бог с ними, решили мы. Это всего лишь деньги. На этом и успокоились и стали ждать понедельника
В воскресенье я решила все-таки уточнить время нашей встречи. Написала риелтору. А она вдруг пишет, что в понедельник не приедет, а приедет во вторник перед самым нашим отъездом. Якобы бензин сейчас дорогой и ей не хочется ездить два раза, в понедельник и во вторник, чтобы забрать у нас ключи.
Я написала, что ключи мы можем оставить охраннику или в офисе. Но деньги хотим получить в понедельник, ведь нам надо ещё сходить в обменник и поменять их на доллары. Во вторник, когда мы на чемоданах и в 11 часов у нас уже автобус из Паттайи в Бангкок, нам это совсем неудобно.
Я даже предложила отдать ключи ей в понедельник, вместе с расчётом, а во вторник мы можем просто захлопнуть дверь. В общем, предлагала разные варианты.
Мы долго переписывались, я настаивала на встрече в понедельник, она мне в сотый раз объясняла про повышение цен на бензин. Я уже написала, что мы ей оплатим этот бензин, главное привези нам деньги в понедельник!
В общем, нервы она нам помотала. Никакого настроения в последние дни у нас не было. Всё переживали, отдаст или нет она нам деньги.
В итоге я всё-таки настояла на нашей встрече в понедельник. Но время точное она нам так и не сказала. Нам что, целый день сидеть в квартире и ждать? В общем, мы немного даже с ней повздорили.
В понедельник с утра мы все-таки пошли на море. Телефон я взяла с собой, чтобы, если что, идти домой.
И вскоре пришло сообщение от риелтора с предложением встретиться в 16-00.
Сама любезность). И чего было столько нервов трепать?
В 16-00 она поднялась к нам в номер, всё проверила. Осталась очень довольна, что мы многое в квартире даже улучшили: в ванной сделали шторку, постелили коврик, на балконе у нас оставалось кресло, на кухне много посуды, которую мы купили сами.
Из общей суммы риелтор вычла плату за коммунальные услуги и финальную уборку, и отдала нам остаток 14380 батов.
Расстались мы дружелюбно, с улыбками, поклонами и жестами "вай"🙏. Но осадочек-то остался. Все последние дни были омрачены неизвестностью и тревогой.
Менять баты на доллары мы решили не в Паттайе, а в аэропорту. Посмотрели в интернете, что курс покупки долларов там гораздо лучше - 32,67 бата за доллар.
По большому счёту мы ничего не потеряли от этого обмена, а даже выиграли)). Ведь в январе, когда мы отдавали доллары, курс обмена на баты был очень низким. А в марте- апреле курс поднялся. Если считать, что мы отдали баты на хранение, то ещё и заработали немного)).
Вот такой вот опыт у нас случился в этот раз в Таиланде. Хоть и считается Таиланд Страной улыбок, но не верьте этим улыбкам, не все они искренние!
Кстати, наш подписчик писал в комментариях, что тоже отдал тайке депозит в долларах, уточнил, что вернуть она должна этими же купюрами. Но она... якобы потеряла эти деньги)). Отдала в итоге батами. Вот и верь им после этого.
А у вас были когда-нибудь проблемы с возвратом залогов или депозитов? Такое ведь не только в Таиланде бывает, но и в России.